Immobilier et logement à Salernes (83)
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Quel le prix du m2 à Salernes ?
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Evolution du parc immobilier à Salernes
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| Données 2021 | Salernes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 2 590 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Salernes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Salernes ?
| Données 2021 | Salernes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 772 | 68,4 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 322 | 12,4 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 497 | 19,2 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Salernes
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| Données 2021 | Salernes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 805 | 69,7 % | 89,8 % |
| Appartements | 768 | 29,7 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 17 | 0,7 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Salernes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Salernes ?
| Données 2021 | Salernes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 132 | 63,9 % | 78,6 % |
| Locataires | 577 | 32,6 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 128 | 7,2 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 64 | 3,6 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Salernes
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| Données 2021 | Salernes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 51 | 2,9 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 194 | 10,9 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 442 | 24,9 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 486 | 27,4 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 600 | 33,9 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Salernes
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Surface moyenne des logements à Salernes
| Données 2021 | Salernes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 49 | 2,8 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 106 | 6,0 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 233 | 13,3 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 343 | 19,5 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 410 | 23,3 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 267 | 15,2 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 348 | 19,8 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Salernes
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| Données moyennes 2021 | Salernes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Salernes
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Nombre de logements neufs et anciens à Salernes
| Données 2021 | Salernes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 302 | 17,2 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 140 | 8,0 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 258 | 14,7 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 412 | 23,4 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 307 | 17,5 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 340 | 19,3 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Salernes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 191 | 5,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Salernes
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| Données 2023 | Salernes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 162 | 84,8 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 29 | 15,2 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Salernes
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| Données 2023 | Salernes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 4,2 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 41 | 21,5 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 75 | 39,3 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 48 | 25,1 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 19 | 9,9 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Salernes
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| Données 2023 | Salernes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,54 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +6,4 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 29 ans | 40 ans |
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