Immobilier et logement à Sarcelles (95)
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Quel le prix du m2 à Sarcelles ?
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Evolution du parc immobilier à Sarcelles
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| Données 2021 | Sarcelles | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 20 972 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Sarcelles
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Sarcelles ?
| Données 2021 | Sarcelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 19 820 | 94,5 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 179 | 0,9 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 973 | 4,6 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Sarcelles
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| Données 2021 | Sarcelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 518 | 16,8 % | 89,8 % |
| Appartements | 17 181 | 81,9 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 273 | 1,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Sarcelles
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Quel est le nombre de locataires HLM à Sarcelles ?
| Données 2021 | Sarcelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 5 980 | 30,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 13 601 | 68,6 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 10 172 | 51,3 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 240 | 1,2 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Sarcelles
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| Données 2021 | Sarcelles | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 841 | 4,2 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 954 | 9,9 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 6 529 | 32,9 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 6 769 | 34,2 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 3 727 | 18,8 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Sarcelles
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Surface moyenne des logements à Sarcelles
| Données 2021 | Sarcelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 439 | 2,2 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 046 | 5,3 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 4 834 | 24,6 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 7 811 | 39,8 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 3 324 | 16,9 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 461 | 7,4 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 696 | 3,5 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Sarcelles
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| Données moyennes 2021 | Sarcelles | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 15 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 12 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 15 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Sarcelles
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Nombre de logements neufs et anciens à Sarcelles
| Données 2021 | Sarcelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 330 | 1,7 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 764 | 3,9 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 10 796 | 54,7 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 4 900 | 24,8 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 273 | 6,5 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 669 | 8,5 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Sarcelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 11 122 | 51,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Sarcelles
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| Données 2023 | Sarcelles | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 10 587 | 95,2 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 115 | 1,0 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 420 | 3,8 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Sarcelles
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| Données 2023 | Sarcelles | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 380 | 3,4 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 063 | 9,6 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 3 889 | 35,0 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 4 708 | 42,3 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 082 | 9,7 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Sarcelles
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| Données 2023 | Sarcelles | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,78 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,5 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 52 ans | 40 ans |
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