Immobilier et logement à Franconville (95)
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Quel le prix du m2 à Franconville ?
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Evolution du parc immobilier à Franconville
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| Données 2022 | Franconville | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 17 190 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,2 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Franconville
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Franconville ?
| Données 2022 | Franconville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 16 241 | 94,5 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 169 | 1,0 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 779 | 4,5 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Franconville
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| Données 2022 | Franconville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 986 | 23,2 % | 89,7 % |
| Appartements | 13 101 | 76,2 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 103 | 0,6 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Franconville
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Quel est le nombre de locataires HLM à Franconville ?
| Données 2022 | Franconville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 9 471 | 58,3 % | 78,6 % |
| Locataires | 6 538 | 40,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 2 878 | 17,7 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 231 | 1,4 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Franconville
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| Données 2022 | Franconville | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 877 | 5,4 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 2 746 | 16,9 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 5 351 | 32,9 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 4 130 | 25,4 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 3 136 | 19,3 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Franconville
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Surface moyenne des logements à Franconville
| Données 2022 | Franconville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 462 | 2,9 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 929 | 5,9 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 4 161 | 26,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 5 559 | 35,0 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 791 | 17,6 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 241 | 7,8 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 724 | 4,6 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Franconville
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| Données moyennes 2022 | Franconville | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 16 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 7 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 13 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Franconville
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Nombre de logements neufs et anciens à Franconville
| Données 2022 | Franconville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 190 | 1,2 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 800 | 5,0 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 4 304 | 27,1 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 6 829 | 43,0 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 367 | 8,6 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 2 374 | 15,0 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Franconville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 3 175 | 19,4 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Franconville
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| Données 2024 | Franconville | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 3 139 | 98,9 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 29 | 0,9 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 7 | 0,2 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Franconville
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| Données 2024 | Franconville | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 175 | 5,5 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 633 | 19,9 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 1 179 | 37,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 911 | 28,7 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 277 | 8,7 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Franconville
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| Données 2024 | Franconville | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,66 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,8 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 45 ans | 41 ans |
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