Gare à la clause de solidarité

Vous avez opté pour un contrat unique pour tous les colocataires ? Dans ce cas, vérifiez l'existence d'une éventuelle clause de solidarité avant de signer. Celle-ci peut en effet avoir été incluse dans le contrat de location par le bailleur. Or, cette clause induit que si l'un des colocataires n'est pas en mesure de payer le loyer et/ou les charges locatives, il revient aux autres de régler les impayés. En l'absence de clause de solidarité, le mauvais payeur est le seul responsable du paiement de sa part de loyer et de charges. Si l'un des colocataires décide de quitter la colocation, ayez aussi à l'esprit que la clause de solidarité l'engage, lui et sa caution, durant les six mois qui suivent son départ, à moins qu'une autre personne ne vienne le remplacer dans ce délai. Si aucune clause n'a été inscrite en revanche, le colocataire qui part est libéré à la fin du préavis.