Immobilier et logement à Benais (37)
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Quel le prix du m2 à Benais ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire, à laquelle appartient la commune de Benais.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Benais
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| Données 2021 | Benais | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 511 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Benais
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Benais ?
| Données 2021 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 425 | 83,2 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 45 | 8,8 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 41 | 8,0 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Benais
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| Données 2021 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 493 | 96,5 % | 89,8 % |
| Appartements | 11 | 2,2 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 7 | 1,4 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Benais
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Quel est le nombre de locataires HLM à Benais ?
| Données 2021 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 346 | 81,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 71 | 16,7 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 13 | 3,1 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 8 | 1,9 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Benais
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| Données 2021 | Benais | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 0,2 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 20 | 4,7 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 66 | 15,5 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 97 | 22,8 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 241 | 56,7 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Benais
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Surface moyenne des logements à Benais
| Données 2021 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 2 | 0,5 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 2 | 0,5 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 24 | 5,7 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 63 | 15,1 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 105 | 25,1 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 98 | 23,4 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 124 | 29,7 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Benais
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| Données moyennes 2021 | Benais | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 20 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 1 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 36 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Benais
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Nombre de logements neufs et anciens à Benais
| Données 2021 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 152 | 36,5 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 42 | 10,1 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 30 | 7,2 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 110 | 26,4 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 31 | 7,4 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 52 | 12,5 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 14 | 2,8 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Benais
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| Données 2023 | Benais | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 14 | 100,0 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 0 | 0,0 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Benais
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| Données 2023 | Benais | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 8 | 57,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 6 | 42,9 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 0 | 0,0 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Benais
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| Données 2023 | Benais | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,47 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | 0,0 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 15 ans | 40 ans |
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