Immobilier et logement à Benais (37)
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Quel le prix du m2 à Benais ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire, à laquelle appartient la commune de Benais.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Benais
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| Données 2022 | Benais | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 516 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Benais
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Benais ?
| Données 2022 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 432 | 83,7 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 44 | 8,5 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 40 | 7,8 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Benais
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| Données 2022 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 497 | 96,3 % | 89,7 % |
| Appartements | 11 | 2,1 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 8 | 1,6 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Benais
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Quel est le nombre de locataires HLM à Benais ?
| Données 2022 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 352 | 81,5 % | 78,6 % |
| Locataires | 72 | 16,7 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 13 | 3,0 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 8 | 1,9 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Benais
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| Données 2022 | Benais | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 0,2 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 20 | 4,6 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 67 | 15,5 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 99 | 22,9 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 245 | 56,7 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Benais
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Surface moyenne des logements à Benais
| Données 2022 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 | 0,2 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 | 0,2 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 24 | 5,7 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 63 | 15,0 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 107 | 25,5 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 99 | 23,6 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 125 | 29,8 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Benais
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| Données moyennes 2022 | Benais | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 20 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 1 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 37 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Benais
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Nombre de logements neufs et anciens à Benais
| Données 2022 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 155 | 36,3 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 43 | 10,1 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 31 | 7,3 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 112 | 26,2 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 32 | 7,5 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 54 | 12,6 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Benais | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 14 | 2,8 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Benais
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| Données 2024 | Benais | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 14 | 100,0 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 0 | 0,0 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Benais
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| Données 2024 | Benais | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 8 | 57,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 6 | 42,9 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 0 | 0,0 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Benais
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| Données 2024 | Benais | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,66 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,6 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 16 ans | 41 ans |
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