Immobilier et logement à Spézet (29)

Quel le prix du m2 à Spézet ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes de Haute Cornouaille, à laquelle appartient la commune de Spézet.

Evolution du parc immobilier à Spézet


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Données 2022 Spézet Moyenne des villes
Nombre de logements 1 222 1 076
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,4 1,8

Nombre de résidences secondaires à Spézet


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Combien de logements vacants comptabilise Spézet ?

Données 2022 Spézet % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 895 73,2 % 78,4 %
Résidences secondaires 169 13,8 % 12,9 %
Logements vacants 158 12,9 % 8,3 %

Nombre de maisons et d'appartements à Spézet


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Données 2022 Spézet % des logements Moyenne des villes
Maisons 1 201 98,3 % 89,7 %
Appartements 17 1,4 % 9,3 %
Autres types de logements 4 0,3 % 0,9 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Spézet


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Quel est le nombre de locataires HLM à Spézet ?

Données 2022 Spézet % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 753 84,1 % 78,6 %
Locataires 131 14,6 % 18,6 %
- dont locataires HLM 49 5,5 % 3,4 %
Locataires hébergés à titre gratuit 11 1,2 % 2,2 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Spézet


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Données 2022 Spézet % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 3 0,3 % 0,9 %
2 pièces 51 5,7 % 4,4 %
3 pièces 155 17,3 % 13,4 %
4 pièces 229 25,6 % 25,2 %
5 pièces et plus 455 50,8 % 54,9 %

Taille des résidences principales à Spézet


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Surface moyenne des logements à Spézet

Données 2022 Spézet % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 6 0,7 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 19 2,1 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 102 11,5 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 169 19,0 % 21,6 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 259 29,1 % 22,2 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 177 19,9 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 158 17,8 % 15,9 %

Temps moyen passé dans un logement à Spézet


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Données moyennes 2022 Spézet Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 21 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 24 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 7 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 3 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 13 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Spézet


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Nombre de logements neufs et anciens à Spézet

Données 2022 Spézet % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 96 10,8 % 11,6 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 102 11,4 % 8,5 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 224 25,1 % 20,6 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 283 31,7 % 28,5 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 102 11,4 % 15,7 %
Résidences principales construites après 2005 85 9,5 % 15,2 %

Combien de logements sociaux à Spézet ?


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Données 2024 Spézet % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 54 4,4 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Spézet


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Données 2024 Spézet % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 54 100,0 % 95,2 %
Logements sociaux vacants 0 0,0 % 2,1 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Spézet


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Données 2024 Spézet % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 0 0,0 % 7,4 %
2 pièces 20 37,0 % 20,2 %
3 pièces 28 51,9 % 37,0 %
4 pièces 6 11,1 % 27,8 %
5 pièces et plus 0 0,0 % 7,5 %

Loyer des logements sociaux à Spézet


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Données 2024 Spézet Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,05 €/m² 6,57 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +2,7 % +4,1 %
Age moyen des logements sociaux 26 ans 41 ans
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