Immobilier et logement à Spicheren (57)

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Quel le prix du m2 à Spicheren ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté d'agglomération de Forbach Porte de France, à laquelle appartient la commune de Spicheren.
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Evolution du parc immobilier à Spicheren


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Données 2021 Spicheren Moyenne des villes
Nombre de logements 1 578 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,0 1,8

Nombre de résidences secondaires à Spicheren


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Spicheren ?

Données 2021 Spicheren % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 1 482 93,9 % 78,2 %
Résidences secondaires 3 0,2 % 13,1 %
Logements vacants 93 5,9 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Spicheren


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Données 2021 Spicheren % des logements Moyenne des villes
Maisons 1 062 67,3 % 89,8 %
Appartements 504 31,9 % 9,4 %
Autres types de logements 12 0,8 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Spicheren


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Spicheren ?

Données 2021 Spicheren % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 988 66,7 % 78,6 %
Locataires 410 27,7 % 19,0 %
- dont locataires HLM 78 5,3 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 83 5,6 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Spicheren


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Données 2021 Spicheren % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 15 1,0 % 1,0 %
2 pièces 59 4,0 % 4,8 %
3 pièces 249 16,8 % 13,7 %
4 pièces 362 24,4 % 25,8 %
5 pièces et plus 797 53,8 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Spicheren


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Surface moyenne des logements à Spicheren

Données 2021 Spicheren % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 12 0,8 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 17 1,2 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 53 3,6 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 206 14,0 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 300 20,3 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 334 22,6 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 554 37,5 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Spicheren


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Données moyennes 2021 Spicheren Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 21 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 26 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 8 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 3 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 32 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Spicheren


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Nombre de logements neufs et anciens à Spicheren

Données 2021 Spicheren % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 61 4,1 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 86 5,8 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 438 29,6 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 465 31,4 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 265 17,9 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 166 11,2 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Spicheren ?


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Données 2023 Spicheren % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 114 7,6 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Spicheren


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Données 2023 Spicheren % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 113 99,1 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 0 0,0 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 1 0,9 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Spicheren


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Données 2023 Spicheren % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 0 0,0 % 7,4 %
2 pièces 0 0,0 % 20,0 %
3 pièces 57 50,0 % 37,0 %
4 pièces 56 49,1 % 27,9 %
5 pièces et plus 1 0,9 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Spicheren


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Données 2023 Spicheren Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,83 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +0,9 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 62 ans 40 ans

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