Immobilier et logement à Caen (14)
Quel le prix du m2 à Caen ?
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Evolution du parc immobilier à Caen
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| Données 2022 | Caen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 70 873 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Caen
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Caen ?
| Données 2022 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 62 069 | 87,6 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 2 554 | 3,6 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 6 248 | 8,8 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Caen
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| Données 2022 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 10 581 | 14,9 % | 89,7 % |
| Appartements | 58 698 | 82,8 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 1 594 | 2,2 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Caen
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Quel est le nombre de locataires HLM à Caen ?
| Données 2022 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 18 527 | 29,8 % | 78,6 % |
| Locataires | 42 306 | 68,2 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 12 940 | 20,8 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 235 | 2,0 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Caen
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| Données 2022 | Caen | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 378 | 18,3 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 15 188 | 24,5 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 15 563 | 25,1 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 10 156 | 16,4 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 9 781 | 15,8 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Caen
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Surface moyenne des logements à Caen
| Données 2022 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 10 514 | 17,2 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 7 422 | 12,1 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 13 721 | 22,4 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 14 669 | 24,0 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 7 564 | 12,4 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 3 510 | 5,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 3 731 | 6,1 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Caen
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| Données moyennes 2022 | Caen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 10 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Caen
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Nombre de logements neufs et anciens à Caen
| Données 2022 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 2 416 | 4,0 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 3 378 | 5,6 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 19 411 | 32,0 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 18 524 | 30,5 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 9 182 | 15,1 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 7 800 | 12,8 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 16 240 | 23,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Caen
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| Données 2024 | Caen | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 15 312 | 94,3 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 411 | 2,5 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 517 | 3,2 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Caen
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| Données 2024 | Caen | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 441 | 8,9 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 3 496 | 21,5 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 5 969 | 36,8 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 4 038 | 24,9 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 296 | 8,0 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Caen
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| Données 2024 | Caen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,22 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,8 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 45 ans | 41 ans |
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