Immobilier et logement à Rouen (76)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Rouen ?
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Evolution du parc immobilier à Rouen
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| Données 2022 | Rouen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 76 076 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Rouen
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Rouen ?
| Données 2022 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 66 258 | 87,1 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 2 444 | 3,2 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 7 373 | 9,7 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Rouen
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| Données 2022 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 10 597 | 13,9 % | 89,7 % |
| Appartements | 64 909 | 85,3 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 570 | 0,7 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Rouen
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Quel est le nombre de locataires HLM à Rouen ?
| Données 2022 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 18 265 | 27,6 % | 78,6 % |
| Locataires | 46 736 | 70,5 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 12 866 | 19,4 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 257 | 1,9 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Rouen
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| Données 2022 | Rouen | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 251 | 17,0 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 17 467 | 26,4 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 17 582 | 26,5 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 10 978 | 16,6 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 8 979 | 13,6 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Rouen
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Surface moyenne des logements à Rouen
| Données 2022 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 11 141 | 17,0 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 8 678 | 13,2 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 16 499 | 25,1 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 14 817 | 22,6 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 8 413 | 12,8 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 3 081 | 4,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 2 977 | 4,5 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Rouen
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| Données moyennes 2022 | Rouen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 9 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 16 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Rouen
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Nombre de logements neufs et anciens à Rouen
| Données 2022 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 8 929 | 13,6 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 6 439 | 9,8 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 17 332 | 26,4 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 13 989 | 21,3 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 8 835 | 13,5 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 10 037 | 15,3 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 16 489 | 21,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Rouen
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| Données 2024 | Rouen | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 15 217 | 92,3 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 465 | 2,8 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 807 | 4,9 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Rouen
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| Données 2024 | Rouen | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 645 | 10,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 3 502 | 21,2 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 6 081 | 36,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 4 062 | 24,6 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 199 | 7,3 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Rouen
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| Données 2024 | Rouen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,45 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +5,1 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 39 ans | 41 ans |
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