Etendu sur plus de 50 000 m², le projet prévoit donc une offre de logements, des activités pour les entreprises (pépinière, coworking) et une zone de commerces.  Sont aussi au menu une zone de loisirs sous forme de halle des cultures urbaines, des expositions ou encore un Pôle "Image augmentée". La création d'un mail (voie piétonne) Est-Ouest de 17 m de large, qui traverse le site et organise la disposition des activités de part et d'autre, vient ouvrir et désenclaver ce lieu jusqu'à présent fermé au public.
© Compagnie de Phalsbourg / Dominique Perrault Architecture / Encore Heureux / Après la pluie