"La rentabilité locative est meilleure sur le long terme avec un loyer inférieur au prix du marché"

Le montant du loyer est fortement corrélé au risque d'impayé. Pour Hervé de Kermadec, co-fondateur de BePrem's, en fixant un loyer inférieur au prix du marché, le locataire va s'attacher au logement car il a le sentiment d'avoir eu "un bon plan". Mieux, il va avoir moins envie de déménager. Il ne sera pas non plus tenté par un impayé de peur de perdre l'appartement. Du coup, une revalorisation du loyer chaque année n'est pas forcément une bonne démarche. Mieux vaut réajuster éventuellement le montant des charges si besoin.