Immobilier et logement à Combles (80)

Quel le prix du m2 à Combles ?

Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel, à laquelle appartient la commune de Combles.

Evolution du parc immobilier à Combles

Données 2023	Combles	Moyenne des villes
Nombre de logements	411	1 087
Nombre moyen d'habitant(s) par logement	1,8	1,8

Nombre de résidences secondaires à Combles

Données 2023	Combles	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales	344	83,7 %	78,7 %
Résidences secondaires	15	3,6 %	13,0 %
Logements vacants	52	12,7 %	8,3 %

Nombre de maisons et d'appartements à Combles

Données 2023	Combles	% des logements	Moyenne des villes
Maisons	362	88,1 %	89,7 %
Appartements	45	10,9 %	9,5 %
Autres types de logements	4	1,0 %	0,8 %

NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Combles

Données 2023	Combles	% des logements	Moyenne des villes
Propriétaires	249	72,4 %	78,8 %
Locataires	92	26,7 %	18,8 %
- dont locataires HLM	15	4,4 %	3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit	3	0,9 %	2,5 %

NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Combles

Données 2023	Combles	% des résidences principales	Moyenne des villes
Studios	16	4,7 %	1,0 %
2 pièces	12	3,5 %	4,7 %
3 pièces	57	16,6 %	13,7 %
4 pièces	92	26,7 %	25,2 %
5 pièces et plus	167	48,5 %	55,4 %

Taille des résidences principales à Combles

Données 2023	Combles	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m²	2	0,6 %	5,0 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m²	17	5,1 %	5,9 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m²	30	8,9 %	14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m²	70	20,8 %	21,5 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m²	91	27,1 %	22,0 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m²	69	20,5 %	14,6 %
Résidences principales de 120 m² et plus	57	17,0 %	16,2 %

Temps moyen passé dans un logement à Combles

Données moyennes 2023	Combles	Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement	17 an(s)	15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement	21 an(s)	20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement	6 an(s)	8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement	1 an(s)	5 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit	26 an(s)	13 ans

Age du parc immobilier à Combles

Données 2023	Combles	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919	9	2,6 %	11,4 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945	115	33,6 %	8,4 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970	55	16,1 %	20,4 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990	80	23,4 %	28,3 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005	47	13,7 %	15,5 %
Résidences principales construites après 2005	36	10,5 %	15,9 %

Combien de logements sociaux à Combles ?

Données 2025	Combles	% des logements	Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés	20	5,2 %	15,4 %

Logements sociaux vacants à Combles

Données 2025	Combles	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Logements sociaux loués	20	100,0 %	95,3 %
Logements sociaux vacants	0	0,0 %	2,0 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation	0	0,0 %	2,7 %

NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Combles

Données 2025	Combles	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Studios	0	0,0 %	6,8 %
2 pièces	0	0,0 %	20,1 %
3 pièces	8	40,0 %	37,4 %
4 pièces	9	45,0 %	28,1 %
5 pièces et plus	3	15,0 %	7,5 %

Loyer des logements sociaux à Combles

Données 2025	Combles	Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux	6,38 €/m²	6,67 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an	+3,2 %	+1,5 %
Age moyen des logements sociaux	14 ans	40 ans