Immobilier et logement à Douai (59)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Douai ?
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Evolution du parc immobilier à Douai
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| Données 2022 | Douai | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 22 194 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Douai
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Douai ?
| Données 2022 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 18 614 | 83,9 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 328 | 1,5 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 3 251 | 14,6 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Douai
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| Données 2022 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 9 389 | 42,3 % | 89,7 % |
| Appartements | 12 649 | 57,0 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 156 | 0,7 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Douai
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Quel est le nombre de locataires HLM à Douai ?
| Données 2022 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 6 550 | 35,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 11 557 | 62,1 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 5 829 | 31,3 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 507 | 2,7 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Douai
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| Données 2022 | Douai | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 402 | 7,5 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 3 331 | 17,9 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 4 039 | 21,7 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 3 929 | 21,1 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 5 912 | 31,8 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Douai
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Surface moyenne des logements à Douai
| Données 2022 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 123 | 6,2 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 254 | 6,9 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 3 830 | 21,0 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 5 005 | 27,4 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 3 760 | 20,6 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 702 | 9,3 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 577 | 8,6 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Douai
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| Données moyennes 2022 | Douai | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 12 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Douai
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Nombre de logements neufs et anciens à Douai
| Données 2022 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 759 | 9,5 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 3 009 | 16,3 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 5 327 | 28,8 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 4 715 | 25,5 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 953 | 10,6 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 724 | 9,3 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Douai | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 7 223 | 33,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Douai
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| Données 2024 | Douai | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 6 905 | 95,6 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 181 | 2,5 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 137 | 1,9 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Douai
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| Données 2024 | Douai | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 348 | 4,8 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 546 | 21,4 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 2 503 | 34,7 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 2 103 | 29,1 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 723 | 10,0 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Douai
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| Données 2024 | Douai | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,52 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,9 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 53 ans | 41 ans |
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