Immobilier et logement à Fréjus (83)
Quel le prix du m2 à Fréjus ?
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Evolution du parc immobilier à Fréjus
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| Données 2022 | Fréjus | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 46 079 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Fréjus
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Fréjus ?
| Données 2022 | Fréjus | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 28 425 | 61,7 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 16 293 | 35,4 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 1 360 | 3,0 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Fréjus
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| Données 2022 | Fréjus | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 12 640 | 27,4 % | 89,7 % |
| Appartements | 32 463 | 70,5 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 976 | 2,1 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Fréjus
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Quel est le nombre de locataires HLM à Fréjus ?
| Données 2022 | Fréjus | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 15 585 | 54,8 % | 78,6 % |
| Locataires | 12 089 | 42,5 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 3 146 | 11,1 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 749 | 2,6 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Fréjus
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| Données 2022 | Fréjus | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 875 | 6,6 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 6 750 | 23,7 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 9 125 | 32,1 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 6 412 | 22,6 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 4 261 | 15,0 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Fréjus
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Surface moyenne des logements à Fréjus
| Données 2022 | Fréjus | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 373 | 5,0 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 2 297 | 8,3 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 6 782 | 24,6 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 8 258 | 30,0 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 4 350 | 15,8 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 2 139 | 7,8 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 2 339 | 8,5 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Fréjus
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| Données moyennes 2022 | Fréjus | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 12 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 15 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Fréjus
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Nombre de logements neufs et anciens à Fréjus
| Données 2022 | Fréjus | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 648 | 2,3 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 586 | 2,1 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 5 811 | 20,9 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 10 273 | 36,9 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 5 226 | 18,8 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 5 262 | 18,9 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Fréjus | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 3 965 | 7,5 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Fréjus
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| Données 2024 | Fréjus | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 3 878 | 97,8 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 84 | 2,1 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 3 | 0,1 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Fréjus
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| Données 2024 | Fréjus | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 250 | 6,3 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 862 | 21,7 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 1 428 | 36,0 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 134 | 28,6 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 291 | 7,3 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Fréjus
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| Données 2024 | Fréjus | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,35 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,4 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 27 ans | 41 ans |
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