Immobilier et logement à Gensac-la-Pallue (16)

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Quel le prix du m2 à Gensac-la-Pallue ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté d'agglomération du Grand Cognac, à laquelle appartient la commune de Gensac-la-Pallue.
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Evolution du parc immobilier à Gensac-la-Pallue


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Données 2021 Gensac-la-Pallue Moyenne des villes
Nombre de logements 820 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,0 1,8

Nombre de résidences secondaires à Gensac-la-Pallue


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Gensac-la-Pallue ?

Données 2021 Gensac-la-Pallue % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 746 91,0 % 78,2 %
Résidences secondaires 26 3,2 % 13,1 %
Logements vacants 47 5,7 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Gensac-la-Pallue


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Données 2021 Gensac-la-Pallue % des logements Moyenne des villes
Maisons 807 98,4 % 89,8 %
Appartements 10 1,2 % 9,4 %
Autres types de logements 3 0,4 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Gensac-la-Pallue


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Gensac-la-Pallue ?

Données 2021 Gensac-la-Pallue % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 616 82,6 % 78,6 %
Locataires 119 16,0 % 19,0 %
- dont locataires HLM 28 3,8 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 11 1,5 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Gensac-la-Pallue


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Données 2021 Gensac-la-Pallue % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 2 0,3 % 1,0 %
2 pièces 7 0,9 % 4,8 %
3 pièces 71 9,5 % 13,7 %
4 pièces 239 32,0 % 25,8 %
5 pièces et plus 427 57,2 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Gensac-la-Pallue


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Surface moyenne des logements à Gensac-la-Pallue

Données 2021 Gensac-la-Pallue % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 4 0,5 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 3 0,4 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 24 3,2 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 61 8,2 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 214 28,8 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 196 26,3 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 242 32,5 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Gensac-la-Pallue


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Données moyennes 2021 Gensac-la-Pallue Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 22 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 26 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 1 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 16 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Gensac-la-Pallue


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Nombre de logements neufs et anciens à Gensac-la-Pallue

Données 2021 Gensac-la-Pallue % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 107 15,1 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 46 6,5 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 82 11,6 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 281 39,7 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 108 15,3 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 84 11,9 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Gensac-la-Pallue ?


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Données 2023 Gensac-la-Pallue % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 35 4,6 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Gensac-la-Pallue


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Données 2023 Gensac-la-Pallue % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 34 97,1 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 1 2,9 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Gensac-la-Pallue


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Données 2023 Gensac-la-Pallue % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 0 0,0 % 7,4 %
2 pièces 0 0,0 % 20,0 %
3 pièces 17 48,6 % 37,0 %
4 pièces 10 28,6 % 27,9 %
5 pièces et plus 8 22,9 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Gensac-la-Pallue


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Données 2023 Gensac-la-Pallue Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,45 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,5 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 4 ans 40 ans

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