Immobilier et logement à la Ménitré (49)
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Quel le prix du m2 à la Ménitré ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Baugeois Vallée, à laquelle appartient la commune de la Ménitré.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à la Ménitré
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| Données 2020 | La Ménitré | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 001 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à la Ménitré
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise La Ménitré ?
| Données 2020 | La Ménitré | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 891 | 89,0 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 62 | 6,2 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 48 | 4,8 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à la Ménitré
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| Données 2020 | La Ménitré | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 855 | 85,4 % | 89,9 % |
| Appartements | 142 | 14,2 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 4 | 0,4 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à la Ménitré
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Quel est le nombre de locataires HLM à la Ménitré ?
| Données 2020 | La Ménitré | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 577 | 64,8 % | 78,5 % |
| Locataires | 306 | 34,3 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 141 | 15,8 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 8 | 0,9 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à la Ménitré
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| Données 2020 | La Ménitré | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | 1,3 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 60 | 6,7 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 166 | 18,6 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 200 | 22,4 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 453 | 50,8 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à la Ménitré
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Surface moyenne des logements à la Ménitré
| Données 2020 | La Ménitré | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 13 | 1,5 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 27 | 3,0 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 76 | 8,5 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 164 | 18,4 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 228 | 25,6 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 209 | 23,5 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 174 | 19,5 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à la Ménitré
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| Données moyennes 2020 | La Ménitré | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 18 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 7 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 18 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à la Ménitré
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Nombre de logements neufs et anciens à la Ménitré
| Données 2020 | La Ménitré | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 278 | 31,2 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 88 | 9,9 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 76 | 8,5 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 255 | 28,6 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 117 | 13,1 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 77 | 8,6 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | La Ménitré | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 185 | 18,3 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à la Ménitré
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| Données 2022 | La Ménitré | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 177 | 95,7 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 8 | 4,3 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à la Ménitré
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| Données 2022 | La Ménitré | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 39 | 21,1 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 9 | 4,9 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 60 | 32,4 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 43 | 23,2 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 34 | 18,4 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à la Ménitré
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| Données 2022 | La Ménitré | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,13 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,1 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 39 ans | 37 ans |
Villes proches de la Ménitré
- Gennes-Val-de-Loire (4,5 km)
- Beaufort-en-Anjou (5 km)
- Loire-Authion (5 km)
- Mazé-Milon (6,3 km)
- Saint-Clément-des-Levées (9 km)
- Blaison-Saint-Sulpice (9,5 km)
- Cornillé-les-Caves (10,1 km)
- Maine-et-Loire
- Pays de la Loire
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