Immobilier et logement à Gennes-Val-de-Loire (49)
Quel le prix du m2 à Gennes-Val-de-Loire ?
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Evolution du parc immobilier à Gennes-Val-de-Loire
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| Données 2022 | Gennes-Val-de-Loire | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 4 544 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gennes-Val-de-Loire
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gennes-Val-de-Loire ?
| Données 2022 | Gennes-Val-de-Loire | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 3 768 | 82,9 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 433 | 9,5 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 342 | 7,5 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gennes-Val-de-Loire
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| Données 2022 | Gennes-Val-de-Loire | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 4 215 | 92,8 % | 89,7 % |
| Appartements | 239 | 5,3 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 90 | 2,0 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gennes-Val-de-Loire
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gennes-Val-de-Loire ?
| Données 2022 | Gennes-Val-de-Loire | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 2 758 | 73,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 964 | 25,6 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 406 | 10,8 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 45 | 1,2 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gennes-Val-de-Loire
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| Données 2022 | Gennes-Val-de-Loire | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 64 | 1,7 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 211 | 5,6 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 604 | 16,0 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 901 | 23,9 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 987 | 52,7 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Gennes-Val-de-Loire
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Surface moyenne des logements à Gennes-Val-de-Loire
| Données 2022 | Gennes-Val-de-Loire | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 37 | 1,0 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 124 | 3,3 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 232 | 6,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 624 | 16,7 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 092 | 29,2 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 698 | 18,6 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 936 | 25,0 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gennes-Val-de-Loire
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| Données moyennes 2022 | Gennes-Val-de-Loire | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 18 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 15 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gennes-Val-de-Loire
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Nombre de logements neufs et anciens à Gennes-Val-de-Loire
| Données 2022 | Gennes-Val-de-Loire | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 092 | 29,1 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 324 | 8,6 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 382 | 10,2 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 055 | 28,1 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 448 | 11,9 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 458 | 12,2 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Gennes-Val-de-Loire | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 409 | 8,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gennes-Val-de-Loire
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| Données 2024 | Gennes-Val-de-Loire | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 394 | 96,3 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 15 | 3,7 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gennes-Val-de-Loire
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| Données 2024 | Gennes-Val-de-Loire | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 0,5 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 28 | 6,8 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 163 | 39,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 163 | 39,9 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 53 | 13,0 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Gennes-Val-de-Loire
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| Données 2024 | Gennes-Val-de-Loire | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,92 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,6 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 32 ans | 41 ans |
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