Immobilier et logement à Nérac (47)
Quel le prix du m2 à Nérac ?
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Evolution du parc immobilier à Nérac
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| Données 2021 | Nérac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 4 200 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Nérac
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Nérac ?
| Données 2021 | Nérac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 3 306 | 78,7 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 182 | 4,3 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 712 | 17,0 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Nérac
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| Données 2021 | Nérac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 181 | 75,7 % | 89,8 % |
| Appartements | 994 | 23,7 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 25 | 0,6 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Nérac
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Quel est le nombre de locataires HLM à Nérac ?
| Données 2021 | Nérac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 2 049 | 62,0 % | 78,6 % |
| Locataires | 1 178 | 35,6 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 97 | 2,9 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 78 | 2,4 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Nérac
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| Données 2021 | Nérac | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 38 | 1,1 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 282 | 8,5 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 560 | 16,9 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 900 | 27,2 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 525 | 46,1 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Nérac
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Surface moyenne des logements à Nérac
| Données 2021 | Nérac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 39 | 1,2 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 148 | 4,6 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 301 | 9,3 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 524 | 16,1 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 918 | 28,3 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 577 | 17,8 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 739 | 22,8 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Nérac
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| Données moyennes 2021 | Nérac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 17 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 1 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 18 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Nérac
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Nombre de logements neufs et anciens à Nérac
| Données 2021 | Nérac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 711 | 22,1 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 269 | 8,4 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 630 | 19,6 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 776 | 24,1 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 442 | 13,7 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 393 | 12,2 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Nérac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 91 | 1,8 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Nérac
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| Données 2023 | Nérac | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 90 | 98,9 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 1 | 1,1 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Nérac
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| Données 2023 | Nérac | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 4 | 4,4 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 28 | 30,8 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 42 | 46,2 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 17 | 18,7 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Nérac
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| Données 2023 | Nérac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,55 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,6 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 23 ans | 40 ans |
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