Immobilier et logement à Nieul (87)
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Quel le prix du m2 à Nieul ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature, à laquelle appartient la commune de Nieul.
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Evolution du parc immobilier à Nieul
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| Données 2021 | Nieul | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 744 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,2 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Nieul
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Nieul ?
| Données 2021 | Nieul | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 677 | 91,0 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 24 | 3,2 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 42 | 5,6 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Nieul
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| Données 2021 | Nieul | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 677 | 91,0 % | 89,8 % |
| Appartements | 60 | 8,1 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 7 | 0,9 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Nieul
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Quel est le nombre de locataires HLM à Nieul ?
| Données 2021 | Nieul | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 545 | 80,5 % | 78,6 % |
| Locataires | 120 | 17,7 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 43 | 6,4 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 13 | 1,9 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Nieul
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| Données 2021 | Nieul | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 0,6 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 25 | 3,7 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 75 | 11,1 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 193 | 28,5 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 380 | 56,1 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Nieul
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Surface moyenne des logements à Nieul
| Données 2021 | Nieul | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 2 | 0,3 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 7 | 1,0 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 35 | 5,2 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 88 | 13,1 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 196 | 29,1 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 180 | 26,7 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 165 | 24,5 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Nieul
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| Données moyennes 2021 | Nieul | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 19 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Nieul
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Nombre de logements neufs et anciens à Nieul
| Données 2021 | Nieul | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 82 | 12,3 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 42 | 6,3 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 71 | 10,7 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 258 | 38,8 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 115 | 17,3 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 97 | 14,6 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Nieul | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 57 | 7,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Nieul
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| Données 2023 | Nieul | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 57 | 100,0 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 0 | 0,0 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Nieul
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| Données 2023 | Nieul | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 3,5 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 11 | 19,3 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 21 | 36,8 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 20 | 35,1 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 3 | 5,3 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Nieul
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| Données 2023 | Nieul | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 4,88 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +28,5 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 35 ans | 40 ans |
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