Immobilier et logement à Niort (79)
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Quel le prix du m2 à Niort ?
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Evolution du parc immobilier à Niort
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| Données 2022 | Niort | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 35 616 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Niort
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Niort ?
| Données 2022 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 31 656 | 88,9 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 1 158 | 3,3 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 2 800 | 7,9 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Niort
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| Données 2022 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 20 404 | 57,3 % | 89,7 % |
| Appartements | 14 903 | 41,8 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 309 | 0,9 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Niort
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Quel est le nombre de locataires HLM à Niort ?
| Données 2022 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 15 436 | 48,8 % | 78,6 % |
| Locataires | 15 925 | 50,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 5 287 | 16,7 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 294 | 0,9 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Niort
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| Données 2022 | Niort | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 690 | 5,3 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 4 999 | 15,8 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 6 809 | 21,5 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 7 981 | 25,2 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 10 174 | 32,1 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Niort
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Surface moyenne des logements à Niort
| Données 2022 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 466 | 4,7 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 2 176 | 7,0 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 5 343 | 17,1 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 7 522 | 24,1 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 6 727 | 21,6 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 3 689 | 11,8 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 271 | 13,7 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Niort
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| Données moyennes 2022 | Niort | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Niort
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Nombre de logements neufs et anciens à Niort
| Données 2022 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 3 378 | 10,8 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 2 244 | 7,1 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 7 850 | 25,0 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 9 268 | 29,5 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 4 649 | 14,8 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 4 004 | 12,8 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 6 135 | 18,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Niort
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| Données 2024 | Niort | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 5 848 | 95,3 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 261 | 4,3 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 26 | 0,4 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Niort
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| Données 2024 | Niort | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 325 | 5,3 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 319 | 21,5 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 2 366 | 38,6 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 716 | 28,0 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 409 | 6,7 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Niort
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| Données 2024 | Niort | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,74 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,9 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 40 ans | 41 ans |
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