Immobilier et logement à Saint-Denis (93)
Quel le prix du m2 à Saint-Denis ?
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Evolution du parc immobilier à Saint-Denis
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| Données 2022 | Saint-Denis | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 64 113 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Saint-Denis
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Saint-Denis ?
| Données 2022 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 59 039 | 92,1 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 838 | 1,3 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 4 235 | 6,6 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Saint-Denis
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| Données 2022 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 7 265 | 11,3 % | 89,7 % |
| Appartements | 54 904 | 85,6 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 1 944 | 3,0 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Saint-Denis
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Quel est le nombre de locataires HLM à Saint-Denis ?
| Données 2022 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 13 954 | 23,6 % | 78,6 % |
| Locataires | 43 877 | 74,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 22 757 | 38,5 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 207 | 2,0 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Saint-Denis
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| Données 2022 | Saint-Denis | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 602 | 14,6 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 14 938 | 25,3 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 18 520 | 31,4 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 11 850 | 20,1 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 5 127 | 8,7 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Saint-Denis
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Surface moyenne des logements à Saint-Denis
| Données 2022 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 7 326 | 15,8 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 6 473 | 14,0 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 12 414 | 26,8 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 12 576 | 27,2 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 5 609 | 12,1 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 231 | 2,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 618 | 1,3 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Saint-Denis
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| Données moyennes 2022 | Saint-Denis | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 12 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 16 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 11 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 8 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Saint-Denis
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Nombre de logements neufs et anciens à Saint-Denis
| Données 2022 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 3 307 | 5,7 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 5 216 | 9,0 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 14 578 | 25,1 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 15 394 | 26,5 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 7 899 | 13,6 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 11 727 | 20,2 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 21 796 | 44,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Saint-Denis
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| Données 2024 | Saint-Denis | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 20 796 | 95,4 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 430 | 2,0 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 570 | 2,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Saint-Denis
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| Données 2024 | Saint-Denis | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 351 | 10,8 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 4 997 | 22,9 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 7 894 | 36,2 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 5 269 | 24,2 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 285 | 5,9 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Saint-Denis
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| Données 2024 | Saint-Denis | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,67 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,8 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 43 ans | 41 ans |
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