Immobilier et logement à Saint-Épain (37)
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Quel le prix du m2 à Saint-Épain ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Touraine Val de Vienne, à laquelle appartient la commune de Saint-Épain.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Saint-Épain
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| Données 2021 | Saint-Épain | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 826 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Saint-Épain
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Saint-Épain ?
| Données 2021 | Saint-Épain | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 660 | 79,9 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 73 | 8,8 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 93 | 11,3 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Saint-Épain
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| Données 2021 | Saint-Épain | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 754 | 91,3 % | 89,8 % |
| Appartements | 58 | 7,0 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 14 | 1,7 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Saint-Épain
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Quel est le nombre de locataires HLM à Saint-Épain ?
| Données 2021 | Saint-Épain | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 518 | 78,5 % | 78,6 % |
| Locataires | 134 | 20,3 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 44 | 6,7 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 9 | 1,4 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Saint-Épain
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| Données 2021 | Saint-Épain | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 1,1 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 38 | 5,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 85 | 12,9 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 159 | 24,1 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 371 | 56,2 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Saint-Épain
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Surface moyenne des logements à Saint-Épain
| Données 2021 | Saint-Épain | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 5 | 0,8 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 11 | 1,7 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 42 | 6,4 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 110 | 16,7 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 169 | 25,6 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 118 | 17,9 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 204 | 31,0 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Saint-Épain
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| Données moyennes 2021 | Saint-Épain | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 19 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 20 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Saint-Épain
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Nombre de logements neufs et anciens à Saint-Épain
| Données 2021 | Saint-Épain | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 229 | 34,9 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 63 | 9,6 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 65 | 9,9 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 145 | 22,1 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 87 | 13,2 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 68 | 10,4 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Saint-Épain | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 54 | 7,3 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Saint-Épain
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| Données 2023 | Saint-Épain | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 45 | 83,3 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 3 | 5,6 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 6 | 11,1 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Saint-Épain
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| Données 2023 | Saint-Épain | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 3,7 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 7 | 13,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 28 | 51,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 15 | 27,8 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 | 3,7 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Saint-Épain
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| Données 2023 | Saint-Épain | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 4,80 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | -0,3 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 48 ans | 40 ans |
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