Immobilier et logement à Simandres (69)

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Quel le prix du m2 à Simandres ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes du Pays de l'Ozon, à laquelle appartient la commune de Simandres.
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Evolution du parc immobilier à Simandres


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Données 2021 Simandres Moyenne des villes
Nombre de logements 779 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,4 1,8

Nombre de résidences secondaires à Simandres


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Simandres ?

Données 2021 Simandres % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 744 95,5 % 78,2 %
Résidences secondaires 4 0,5 % 13,1 %
Logements vacants 32 4,1 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Simandres


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Données 2021 Simandres % des logements Moyenne des villes
Maisons 566 72,7 % 89,8 %
Appartements 210 27,0 % 9,4 %
Autres types de logements 3 0,4 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Simandres


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Simandres ?

Données 2021 Simandres % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 556 74,7 % 78,6 %
Locataires 177 23,8 % 19,0 %
- dont locataires HLM 38 5,1 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 10 1,3 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Simandres


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Données 2021 Simandres % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 6 0,8 % 1,0 %
2 pièces 73 9,8 % 4,8 %
3 pièces 109 14,7 % 13,7 %
4 pièces 206 27,7 % 25,8 %
5 pièces et plus 350 47,0 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Simandres


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Surface moyenne des logements à Simandres

Données 2021 Simandres % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 2 0,3 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 18 2,5 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 56 7,9 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 102 14,3 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 162 22,7 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 188 26,4 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 185 25,9 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Simandres


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Données moyennes 2021 Simandres Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 16 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 19 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 1 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 9 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Simandres


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Nombre de logements neufs et anciens à Simandres

Données 2021 Simandres % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 54 7,6 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 16 2,3 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 53 7,5 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 183 25,7 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 180 25,3 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 225 31,6 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Simandres ?


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Données 2023 Simandres % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 48 5,9 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Simandres


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Données 2023 Simandres % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 47 97,9 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 1 2,1 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Simandres


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Données 2023 Simandres % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 0 0,0 % 7,4 %
2 pièces 21 43,8 % 20,0 %
3 pièces 19 39,6 % 37,0 %
4 pièces 8 16,7 % 27,9 %
5 pièces et plus 0 0,0 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Simandres


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Données 2023 Simandres Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 7,51 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +2,9 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 10 ans 40 ans

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