Immobilier et logement à Simandres (69)
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Quel le prix du m2 à Simandres ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes du Pays de l'Ozon, à laquelle appartient la commune de Simandres.
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Evolution du parc immobilier à Simandres
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| Données 2019 | Simandres | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 741 | 1 045 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,4 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Simandres
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Simandres ?
| Données 2019 | Simandres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 703 | 94,9 % | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,4 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 35 | 4,7 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Simandres
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| Données 2019 | Simandres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 563 | 76,0 % | 90,0 % |
| Appartements | 178 | 24,0 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 0 | 0,0 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Simandres
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Quel est le nombre de locataires HLM à Simandres ?
| Données 2019 | Simandres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 554 | 78,8 % | 78,3 % |
| Locataires | 135 | 19,2 % | 19,2 % |
| - dont locataires HLM | 24 | 3,4 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 14 | 2,0 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Simandres
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| Données 2019 | Simandres | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 1,0 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 57 | 8,1 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 93 | 13,2 % | 14,0 % |
| 4 pièces | 187 | 26,6 % | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 358 | 50,9 % | 54,0 % |
Taille des résidences principales à Simandres
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Surface moyenne des logements à Simandres
| Données 2019 | Simandres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 2 | 0,3 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 17 | 2,4 % | 16,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 52 | 7,5 % | 24,4 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 98 | 14,1 % | 16,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 158 | 22,7 % | 9,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 185 | 26,6 % | 4,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 183 | 26,3 % | 4,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Simandres
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| Données moyennes 2019 | Simandres | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 5 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 1 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Simandres
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Nombre de logements neufs et anciens à Simandres
| Données 2019 | Simandres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 54 | 8,1 % | 12,7 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 32 | 4,8 % | 8,9 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 50 | 7,5 % | 21,3 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 213 | 32,0 % | 29,2 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 181 | 27,2 % | 16,1 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 135 | 20,3 % | 11,8 % |
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| Données 2021 | Simandres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 48 | 5,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Simandres
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| Données 2021 | Simandres | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 46 | 95,8 % | 94,8 % |
| Logements sociaux vacants | 2 | 4,2 % | 2,8 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,4 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Simandres
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| Données 2021 | Simandres | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,2 % |
| 2 pièces | 21 | 43,8 % | 19,6 % |
| 3 pièces | 19 | 39,6 % | 36,9 % |
| 4 pièces | 8 | 16,7 % | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 0 | 0,0 % | 7,9 % |
Loyer des logements sociaux à Simandres
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| Données 2021 | Simandres | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,12 €/m² | 6,03 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +2,9 % | +1,5 % |
| Age moyen des logements sociaux | 8 ans | 39 ans |
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- Communay (2,9 km)
- Marennes (3,1 km)
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- Sérézin-du-Rhône (4 km)
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- Rhône
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