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Ve, VIe et VIIe : toujours très prisé
Peu de turn-over dans le Ve arrondissement (7 204 €/m², +10% en 2006). Dans l'ensemble, les prix varient entre 7 000 et 8 000 € le m², avec une envolée pour les appartements situés aux alentours du Luxembourg et du Panthéon.
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| Le luxe d'une vue sur la Seine. Photo © L.Matesco |
Dans le VIe arrondissement (8 527 €/m², +9,9% en 2006), quartier le plus cher de Paris, le m² peut facilement atteindre 18 000 €. Les acquéreurs internationaux, américains notamment, sont toujours nombreux à rechercher d'un bien haut de gamme avec vue.
Dans le VIIe arrondissement (7 633 €/m², +4% en 2006), les prix ont stagné cette année.
L'arrondissement a perdu ainsi sa seconde place au palmarès des arrondissements les plus chers, au profit du IVe.
Prix et évolution
des appartements par quartier
| Arrdt |
Quartiers |
Prix/m² au 3e trimestre 2006 |
Evolution sur 1 an |
Evolution sur 5 ans |
| 5 |
Saint-Victor |
7 381 € |
11,1% |
73,7% |
| 5 |
Jardin des Plantes |
6 964 € |
12,6% |
68,2% |
| 5 |
Val-de-Grâce |
7 563 € |
13,2% |
71,1% |
| 5 |
Sorbonne |
7 927 € |
16,6% |
73,3% |
| 6 |
Monnaie |
8 908 € |
16,9% |
63,1% |
| 6 |
Odéon |
8 876 € |
8,9% |
51,1% |
| 6 |
N-D-des-Champs |
7 775 € |
4,8% |
50,4% |
| 6 |
St-Germain-des-Prés |
8 769 € |
-5,2% |
44,5% |
| 7 |
St.-Thomas-d'Aquin |
8 944 € |
11,5% |
64,3% |
| 7 |
Les Invalides |
7 778 € |
3,7% |
41,9% |
| 7 |
Ecole-Militaire |
7 657 € |
14,3% |
59,8% |
| 7 |
Gros-Caillou |
7 183 € |
8,7% |
56,6% |
| Source : indice Notaires-INSEE / 2007 |
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