Immobilier et logement à Annecy (74)
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Quel le prix du m2 à Annecy ?
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Evolution du parc immobilier à Annecy
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| Données 2021 | Annecy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 75 053 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Annecy
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Annecy ?
| Données 2021 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 64 843 | 86,4 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 4 955 | 6,6 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 5 256 | 7,0 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Annecy
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| Données 2021 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 9 388 | 12,5 % | 89,8 % |
| Appartements | 64 487 | 85,9 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 1 178 | 1,6 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Annecy
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Quel est le nombre de locataires HLM à Annecy ?
| Données 2021 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 32 227 | 49,7 % | 78,6 % |
| Locataires | 31 276 | 48,2 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 10 621 | 16,4 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 340 | 2,1 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Annecy
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| Données 2021 | Annecy | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 151 | 9,5 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 12 868 | 19,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 18 489 | 28,5 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 15 488 | 23,9 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 11 847 | 18,3 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Annecy
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Surface moyenne des logements à Annecy
| Données 2021 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 4 213 | 6,5 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 4 910 | 7,6 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 13 209 | 20,5 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 20 290 | 31,5 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 12 436 | 19,3 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 4 929 | 7,7 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 436 | 6,9 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Annecy
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| Données moyennes 2021 | Annecy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Annecy
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Nombre de logements neufs et anciens à Annecy
| Données 2021 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 2 072 | 3,3 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 2 123 | 3,3 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 16 233 | 25,6 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 20 920 | 33,0 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 10 401 | 16,4 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 11 671 | 18,4 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 13 007 | 17,4 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Annecy
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| Données 2023 | Annecy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 12 698 | 97,6 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 264 | 2,0 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 45 | 0,3 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Annecy
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| Données 2023 | Annecy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 601 | 12,3 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 2 923 | 22,5 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 4 451 | 34,2 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 3 182 | 24,5 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 850 | 6,5 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Annecy
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| Données 2023 | Annecy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,90 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,0 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 31 ans | 40 ans |
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