Immobilier et logement à Annecy (74)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Annecy ?
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Evolution du parc immobilier à Annecy
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| Données 2022 | Annecy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 75 913 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Annecy
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Annecy ?
| Données 2022 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 65 035 | 85,7 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 5 343 | 7,0 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 5 535 | 7,3 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Annecy
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| Données 2022 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 9 196 | 12,1 % | 89,7 % |
| Appartements | 65 595 | 86,4 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 1 122 | 1,5 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Annecy
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Quel est le nombre de locataires HLM à Annecy ?
| Données 2022 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 32 090 | 49,3 % | 78,6 % |
| Locataires | 31 693 | 48,7 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 10 749 | 16,5 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 250 | 1,9 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Annecy
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| Données 2022 | Annecy | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 158 | 9,5 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 13 314 | 20,5 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 18 710 | 28,8 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 15 141 | 23,3 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 11 710 | 18,0 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Annecy
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Surface moyenne des logements à Annecy
| Données 2022 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 4 326 | 6,7 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 4 980 | 7,7 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 13 363 | 20,7 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 20 531 | 31,7 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 12 164 | 18,8 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 4 874 | 7,5 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 430 | 6,9 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Annecy
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| Données moyennes 2022 | Annecy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Annecy
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Nombre de logements neufs et anciens à Annecy
| Données 2022 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 838 | 2,9 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 2 104 | 3,3 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 15 953 | 25,1 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 20 148 | 31,7 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 10 658 | 16,7 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 12 949 | 20,3 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Annecy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 13 174 | 17,4 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Annecy
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| Données 2024 | Annecy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 13 040 | 99,0 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 87 | 0,7 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 47 | 0,4 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Annecy
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| Données 2024 | Annecy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 606 | 12,2 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 3 004 | 22,8 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 4 527 | 34,4 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 3 188 | 24,2 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 849 | 6,4 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Annecy
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| Données 2024 | Annecy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,17 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,0 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 31 ans | 41 ans |
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