Immobilier et logement à Combs-la-Ville (77)
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Quel le prix du m2 à Combs-la-Ville ?
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Evolution du parc immobilier à Combs-la-Ville
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| Données 2022 | Combs-la-Ville | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 9 942 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Combs-la-Ville
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Combs-la-Ville ?
| Données 2022 | Combs-la-Ville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 9 434 | 94,9 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 83 | 0,8 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 424 | 4,3 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Combs-la-Ville
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| Données 2022 | Combs-la-Ville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 5 027 | 50,6 % | 89,7 % |
| Appartements | 4 833 | 48,6 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 82 | 0,8 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Combs-la-Ville
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Quel est le nombre de locataires HLM à Combs-la-Ville ?
| Données 2022 | Combs-la-Ville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 5 936 | 62,9 % | 78,6 % |
| Locataires | 3 344 | 35,4 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 1 609 | 17,1 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 153 | 1,6 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Combs-la-Ville
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| Données 2022 | Combs-la-Ville | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 582 | 6,2 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 1 409 | 14,9 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 1 933 | 20,5 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 2 373 | 25,2 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 3 134 | 33,2 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Combs-la-Ville
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Surface moyenne des logements à Combs-la-Ville
| Données 2022 | Combs-la-Ville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 274 | 3,0 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 498 | 5,5 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 427 | 15,6 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 331 | 25,6 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 308 | 25,3 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 440 | 15,8 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 841 | 9,2 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Combs-la-Ville
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| Données moyennes 2022 | Combs-la-Ville | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 13 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Combs-la-Ville
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Nombre de logements neufs et anciens à Combs-la-Ville
| Données 2022 | Combs-la-Ville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 173 | 1,9 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 313 | 3,4 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 1 320 | 14,5 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 4 121 | 45,3 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 621 | 17,8 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 548 | 17,0 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Combs-la-Ville | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 2 270 | 22,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Combs-la-Ville
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| Données 2024 | Combs-la-Ville | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 2 199 | 96,9 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 68 | 3,0 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 3 | 0,1 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Combs-la-Ville
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| Données 2024 | Combs-la-Ville | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 272 | 12,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 557 | 24,5 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 775 | 34,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 547 | 24,1 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 119 | 5,2 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Combs-la-Ville
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| Données 2024 | Combs-la-Ville | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,67 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,5 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 24 ans | 41 ans |
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