Immobilier et logement aux Herbiers (85)
Quel le prix du m2 aux Herbiers ?
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Evolution du parc immobilier aux Herbiers
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| Données 2022 | Les Herbiers | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 7 822 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,1 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires aux Herbiers
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Les Herbiers ?
| Données 2022 | Les Herbiers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 7 407 | 94,7 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 148 | 1,9 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 267 | 3,4 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements aux Herbiers
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| Données 2022 | Les Herbiers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 6 292 | 80,4 % | 89,7 % |
| Appartements | 1 365 | 17,5 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 165 | 2,1 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires aux Herbiers
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Quel est le nombre de locataires HLM aux Herbiers ?
| Données 2022 | Les Herbiers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 4 918 | 66,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 2 436 | 32,9 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 502 | 6,8 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 52 | 0,7 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements aux Herbiers
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| Données 2022 | Les Herbiers | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 252 | 3,4 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 544 | 7,3 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 1 297 | 17,5 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 1 948 | 26,3 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 3 364 | 45,4 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales aux Herbiers
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Surface moyenne des logements aux Herbiers
| Données 2022 | Les Herbiers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 181 | 2,5 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 216 | 3,0 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 673 | 9,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 316 | 18,0 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 435 | 33,4 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 367 | 18,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 112 | 15,2 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement aux Herbiers
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| Données moyennes 2022 | Les Herbiers | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 5 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier aux Herbiers
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Nombre de logements neufs et anciens aux Herbiers
| Données 2022 | Les Herbiers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 388 | 5,3 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 251 | 3,5 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 993 | 13,7 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 375 | 32,7 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 631 | 22,4 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 631 | 22,4 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Les Herbiers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 752 | 9,3 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants aux Herbiers
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| Données 2024 | Les Herbiers | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 718 | 95,5 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 28 | 3,7 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 6 | 0,8 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux aux Herbiers
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| Données 2024 | Les Herbiers | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 46 | 6,1 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 82 | 10,9 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 376 | 50,0 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 223 | 29,7 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 25 | 3,3 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux aux Herbiers
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| Données 2024 | Les Herbiers | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,41 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,4 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 36 ans | 41 ans |
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