Le principe même d'une société civile immobilière (SCI) est de détenir un bien immobilier à plusieurs. Chacune des personnes possèdes des parts de cette société et donc une partie du bien immobilier. Cette forme de gestion peut résulter d'un héritage ou de la volonté de posséder un bien avec ses proches, famille ou amis. Pour que tout se déroule sans accroc et pour prévenir tout litige, il est important de rédiger les statuts précisément. Cela évitera par exemple des discussions sans fin ou des blocages lorsque l'un des associés voudra revendre sa part. Pensez également que tous les associés sont solidaires des dettes même après avoir quitté la société, et pas seulement sur leur part mais sur la totalité de la dette.
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