Crédits immobiliers : une baisse presque record
La dernière étude de l'observatoire Crédit Logement/CSA rendue publique jeudi 25 octobre, pointe une baisse spectaculaire : le montant des crédits immobiliers accordés par les banques a chuté de 24 % au troisième trimestre 2012 par rapport à l'année dernière, même période. Une chute qui atteint même près de 39 % pour les crédits immobiliers en vue de l'achat de logements anciens. Pourquoi ce recul des montants des crédits accordés ? Cette baisse peut être étonnante si l'on considère que les taux d'emprunt sont aujourd'hui avantageux. En effet, les taux des prêts immobiliers ont reculé de 0,52 % depuis le mois de mars, frôlant le plus bas taux historique de l'automne 2010, qui s'était fixé à 3,25 %.
Si les particuliers peuvent aujourd'hui emprunter à 3,38 % en moyenne, pourquoi le montant des crédits accordés chute-t-il ? La crise et son impact sur le moral des ménages a sans doute des conséquences sur les demandes. Certains Français peuvent être inquiets pour l'avenir et ainsi rechigner à s'engager sur le long terme, les spectres du chômage et de la baisse du pouvoir d'achat ayant certainement ici de l'influence. De plus, le prêt à taux zéro n'existe plus pour les achats de logements anciens, sauf sous certaines conditions.
EN VIDEO – Fin septembre 2012, le président de Vousfinancer.com, a répondu aux questions des particuliers sur L'Internaute.com. Qu'est-ce qu'un dossier de prêt immobilier parfait ? Réponse.
Sur L'Internaute : Simulation de crédit immobilier