Faire construire : combien ça coûte ? Prix du terrain : un tiers du budget maximum

l'achat du terrain est la première étape dans le processus de construction de — L'achat du terrain est la première étape dans le processus de construction de sa maison : comptez sur un montant moyen de 72 000 euros. © Alinamd - Fotolia

Certains spécialistes, comme l'agence nationale pour l'information sur le logement (Anil), estiment que le prix du terrain ne doit pas dépasser le tiers du budget du projet de construction. Le reste étant alloué à la construction et aux frais annexes. Mais attention, le prix du terrain est très variable en fonction de la région où vous habitez. Selon les statistiques 2012 du ministère de l'Equipement, le prix s'élevait en moyenne à 210 €/m² en Ile-de-France contre 98 €/m² en Rhône-Alpes ou encore 18 €/m² dans le Limousin. Et en moyenne en France, le prix d'achat d'un terrain s'établissait à 67 €/m².