Pour assurer une source de revenus pendant sa retraite, la vente en viager est une possibilité intéressante. Le viager, c'est un contrat de vente immobilier. Le principe est simple. En l'échange de la vente de son bien, le crédirentier (le vendeur) perçoit une rente viagère à vie versée par l'acquéreur du bien, le débirentier. En plus de la rente viagère, l'acheteur verse généralement une somme au départ, un capital appelé bouquet. Le calcul de la rente viagère est fondée notamment sur des tables d'espérance de vie. Il y a plusieurs formules qui existent : le viager libre ou le viager occupé. Dans le viager occupé, le vendeur reste vivre dans son bien. C'est le contrat de viager le plus fréquemment établi. Quand le vendeur décède, le versement de la rente s'arrête, le bien revient à l'acheteur. 
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