Immobilier et logement à Gouzon (23)

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Quel le prix du m2 à Gouzon ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Creuse Confluence, à laquelle appartient la commune de Gouzon.
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Evolution du parc immobilier à Gouzon


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Données 2021 Gouzon Moyenne des villes
Nombre de logements 1 002 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,6 1,8

Nombre de résidences secondaires à Gouzon


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Gouzon ?

Données 2021 Gouzon % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 742 74,1 % 78,2 %
Résidences secondaires 118 11,8 % 13,1 %
Logements vacants 142 14,2 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Gouzon


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Données 2021 Gouzon % des logements Moyenne des villes
Maisons 947 94,5 % 89,8 %
Appartements 51 5,1 % 9,4 %
Autres types de logements 4 0,4 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Gouzon


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Gouzon ?

Données 2021 Gouzon % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 526 70,9 % 78,6 %
Locataires 199 26,8 % 19,0 %
- dont locataires HLM 36 4,9 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 17 2,3 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Gouzon


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Données 2021 Gouzon % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 3 0,4 % 1,0 %
2 pièces 37 5,0 % 4,8 %
3 pièces 103 13,9 % 13,7 %
4 pièces 206 27,8 % 25,8 %
5 pièces et plus 392 52,8 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Gouzon


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Surface moyenne des logements à Gouzon

Données 2021 Gouzon % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 8 1,1 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 15 2,0 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 59 8,0 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 119 16,1 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 218 29,5 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 137 18,5 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 184 24,9 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Gouzon


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Données moyennes 2021 Gouzon Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 18 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 23 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 7 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 2 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 16 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Gouzon


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Nombre de logements neufs et anciens à Gouzon

Données 2021 Gouzon % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 175 23,6 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 110 14,8 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 110 14,8 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 145 19,5 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 95 12,8 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 107 14,4 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Gouzon ?


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Données 2023 Gouzon % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 36 3,8 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Gouzon


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Données 2023 Gouzon % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 36 100,0 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 0 0,0 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Gouzon


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Données 2023 Gouzon % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 0 0,0 % 7,4 %
2 pièces 3 8,3 % 20,0 %
3 pièces 20 55,6 % 37,0 %
4 pièces 12 33,3 % 27,9 %
5 pièces et plus 1 2,8 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Gouzon


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Données 2023 Gouzon Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,28 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +2,6 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 25 ans 40 ans

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