Immobilier et logement à Montgeron (91)
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Evolution du parc immobilier à Montgeron
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| Données 2021 | Montgeron | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 10 188 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Montgeron
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Montgeron ?
| Données 2021 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 9 373 | 92,0 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 73 | 0,7 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 743 | 7,3 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Montgeron
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| Données 2021 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 5 123 | 50,3 % | 89,8 % |
| Appartements | 5 019 | 49,3 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 46 | 0,5 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Montgeron
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Quel est le nombre de locataires HLM à Montgeron ?
| Données 2021 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 5 727 | 61,1 % | 78,6 % |
| Locataires | 3 528 | 37,6 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 2 040 | 21,8 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 118 | 1,3 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Montgeron
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| Données 2021 | Montgeron | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 483 | 5,2 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 124 | 12,0 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 2 032 | 21,7 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 2 519 | 26,9 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 3 214 | 34,3 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Montgeron
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Surface moyenne des logements à Montgeron
| Données 2021 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 292 | 3,1 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 639 | 6,8 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 763 | 18,7 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 565 | 27,2 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 752 | 18,6 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 218 | 12,9 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 189 | 12,6 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Montgeron
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| Données moyennes 2021 | Montgeron | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 8 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Montgeron
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Nombre de logements neufs et anciens à Montgeron
| Données 2021 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 520 | 5,6 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 246 | 13,3 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 3 242 | 34,7 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 351 | 25,1 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 410 | 15,1 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 587 | 6,3 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 2 201 | 22,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Montgeron
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| Données 2023 | Montgeron | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 2 018 | 91,7 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 64 | 2,9 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 119 | 5,4 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Montgeron
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| Données 2023 | Montgeron | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 53 | 2,4 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 274 | 12,4 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 684 | 31,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 036 | 47,1 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 154 | 7,0 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Montgeron
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| Données 2023 | Montgeron | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,44 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,0 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 54 ans | 40 ans |
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