Immobilier et logement à Montgeron (91)
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Quel le prix du m2 à Montgeron ?
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Evolution du parc immobilier à Montgeron
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| Données 2022 | Montgeron | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 10 196 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Montgeron
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Montgeron ?
| Données 2022 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 9 374 | 91,9 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 82 | 0,8 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 740 | 7,3 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Montgeron
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| Données 2022 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 5 201 | 51,0 % | 89,7 % |
| Appartements | 4 948 | 48,5 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 47 | 0,5 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Montgeron
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Quel est le nombre de locataires HLM à Montgeron ?
| Données 2022 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 5 760 | 61,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 3 498 | 37,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 2 061 | 22,0 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 115 | 1,2 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Montgeron
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| Données 2022 | Montgeron | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 415 | 4,4 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 1 129 | 12,0 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 2 154 | 23,0 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 2 442 | 26,1 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 3 232 | 34,5 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Montgeron
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Surface moyenne des logements à Montgeron
| Données 2022 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 265 | 2,8 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 545 | 5,8 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 754 | 18,8 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 578 | 27,6 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 777 | 19,0 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 238 | 13,3 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 181 | 12,6 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Montgeron
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| Données moyennes 2022 | Montgeron | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 11 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 8 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Montgeron
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Nombre de logements neufs et anciens à Montgeron
| Données 2022 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 514 | 5,5 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 288 | 13,8 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 3 133 | 33,7 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 281 | 24,5 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 475 | 15,9 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 613 | 6,6 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Montgeron | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 2 233 | 22,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Montgeron
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| Données 2024 | Montgeron | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 2 019 | 90,4 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 63 | 2,8 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 151 | 6,8 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Montgeron
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| Données 2024 | Montgeron | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 56 | 2,5 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 285 | 12,8 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 697 | 31,2 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 040 | 46,6 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 155 | 6,9 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Montgeron
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| Données 2024 | Montgeron | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,73 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,9 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 53 ans | 41 ans |
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