Immobilier et logement à Spycker (59)
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Quel le prix du m2 à Spycker ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté urbaine de Dunkerque, à laquelle appartient la commune de Spycker.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Spycker
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| Données 2019 | Spycker | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 682 | 1 045 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Spycker
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Spycker ?
| Données 2019 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 669 | 98,1 % | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,3 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 11 | 1,6 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Spycker
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| Données 2019 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 668 | 97,9 % | 90,0 % |
| Appartements | 8 | 1,2 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 6 | 0,9 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Spycker
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Quel est le nombre de locataires HLM à Spycker ?
| Données 2019 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 569 | 85,1 % | 78,3 % |
| Locataires | 91 | 13,6 % | 19,2 % |
| - dont locataires HLM | 33 | 4,9 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 8 | 1,2 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Spycker
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| Données 2019 | Spycker | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 0,1 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 10 | 1,5 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 17 | 2,5 % | 14,0 % |
| 4 pièces | 147 | 22,0 % | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 494 | 73,8 % | 54,0 % |
Taille des résidences principales à Spycker
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Surface moyenne des logements à Spycker
| Données 2019 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 3 | 0,4 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 4 | 0,6 % | 16,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 20 | 3,0 % | 24,4 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 58 | 8,7 % | 16,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 263 | 39,4 % | 9,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 170 | 25,5 % | 4,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 149 | 22,3 % | 4,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Spycker
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| Données moyennes 2019 | Spycker | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 19 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 36 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Spycker
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Nombre de logements neufs et anciens à Spycker
| Données 2019 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 24 | 3,6 % | 12,7 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 33 | 4,9 % | 8,9 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 109 | 16,3 % | 21,3 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 253 | 37,8 % | 29,2 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 130 | 19,4 % | 16,1 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 120 | 17,9 % | 11,8 % |
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| Données 2021 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 34 | 5,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Spycker
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| Données 2021 | Spycker | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 34 | 100,0 % | 94,8 % |
| Logements sociaux vacants | 0 | 0,0 % | 2,8 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,4 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Spycker
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| Données 2021 | Spycker | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,2 % |
| 2 pièces | 4 | 11,8 % | 19,6 % |
| 3 pièces | 3 | 8,8 % | 36,9 % |
| 4 pièces | 22 | 64,7 % | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 5 | 14,7 % | 7,9 % |
Loyer des logements sociaux à Spycker
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| Données 2021 | Spycker | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,41 €/m² | 6,03 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,6 % | +1,5 % |
| Age moyen des logements sociaux | 19 ans | 39 ans |
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- Armbouts-Cappel (2,6 km)
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- Cappelle-la-Grande (4,6 km)
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- Grande-Synthe (4,9 km)
- Pitgam (5,3 km)
- Bierne (6,2 km)
- Nord
- Hauts-de-France
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