Immobilier et logement à Spycker (59)
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Quel le prix du m2 à Spycker ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté urbaine de Dunkerque, à laquelle appartient la commune de Spycker.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Spycker
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| Données 2022 | Spycker | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 683 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Spycker
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Spycker ?
| Données 2022 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 663 | 97,1 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,6 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 16 | 2,3 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Spycker
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| Données 2022 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 663 | 97,1 % | 89,7 % |
| Appartements | 9 | 1,3 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 11 | 1,6 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Spycker
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Quel est le nombre de locataires HLM à Spycker ?
| Données 2022 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 574 | 86,6 % | 78,6 % |
| Locataires | 85 | 12,8 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 34 | 5,1 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 4 | 0,6 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Spycker
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| Données 2022 | Spycker | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 0,2 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 9 | 1,4 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 25 | 3,8 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 159 | 24,0 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 469 | 70,7 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Spycker
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Surface moyenne des logements à Spycker
| Données 2022 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 7 | 1,1 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 3 | 0,5 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 22 | 3,3 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 66 | 10,0 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 244 | 36,9 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 164 | 24,8 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 155 | 23,4 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Spycker
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| Données moyennes 2022 | Spycker | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 22 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 24 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 11 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 30 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Spycker
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Nombre de logements neufs et anciens à Spycker
| Données 2022 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 21 | 3,2 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 27 | 4,1 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 100 | 15,2 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 255 | 38,6 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 133 | 20,2 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 124 | 18,8 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Spycker | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 51 | 5,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Spycker
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| Données 2024 | Spycker | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 50 | 98,0 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 1 | 2,0 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Spycker
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| Données 2024 | Spycker | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 13 | 25,5 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 10 | 19,6 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 22 | 43,1 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 5 | 9,8 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Spycker
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| Données 2024 | Spycker | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,85 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,1 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 15 ans | 41 ans |
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