Immobilier neuf ou logement ancien : le match Le prix d'acquisition d'un logement

Vous le savez probablement, le coût d'un achat dans le neuf est plus élevé que dans l'ancien. Cela s'explique facilement : absence de vétusté, application des dernières normes... On considère que l'ancien est entre 15 et 20 % moins cher que le neuf. Une différence importante nuancée par les frais liés à l'opération, moins élevés dans le neuf. Les frais de notaire a (rémunération, droits de mutation) appliqués sont ainsi de l'ordre de 2 à 3 % alors qu'il faut compter 7 % dans l'ancien. Et si l'on considère le coût dans le temps, il ne faut pas oublier qu'un logement ancien nécessite parfois des travaux pouvant s'avérer plus onéreux que prévu. Reste qu'en termes de prix d'achat, l'avantage reste à l'ancien.

Verdict : Avantage ancien