Ce qu'il faut contrôler avant d'investir dans une résidence senior Les étapes à respecter avant de choisir une résidence senior

Pour réduire les cas d'échec pour un investissement dans une maison de retraite, il faut construire son projet par étapes et dans le bon ordre. Avant de commencer à prospecter, il convient de faire le point sur les avantages et les inconvénients d'un investissement dans une résidence senior : est-ce une opération valorisante pour votre patrimoine et pour quel horizon ? Ce travail de réflexion, associé à la découverte de ce qu'est une maison de retraite, vous permet de mieux juger de l'opportunité d'investir, des meilleures modalités de financement mais aussi de pointer ce qui pêche dans vos finances personnelles et qui pourraient compromettre l'investissement : revenus sûrs, revenus aléatoires, capacité d'épargne, études des enfants à financer...

Vérifier l'attractivité de la résidence senior

Ce point sur la situation patrimoniale effectué, il est souhaitable de prendre un peu de temps pour comprendre les mécanismes fiscaux qui permettent de réaliser des économies d'impôt, en particulier les contraintes imposées pour en bénéficier. Cela va jouer négativement et positivement par rapport à votre envie de vous constituer un patrimoine et des revenus complémentaires.

Passée la recherche de l'optimisation du dispositif fiscal, vous pouvez vous lancer dans la recherche de la bonne résidence senior : celle qui va répondre à vos attentes patrimoniales et aux exigences fiscales. Il faut donc prendre le temps de vérifier que sa localisation, la proximité des transports, des commerces, des activités distractives... Quand votre choix est arrêté, votre vigilance ne doit pas baisser. Prenez le temps de bien verrouiller les modalités de gestion du bien et les garanties proposées par le promoteur. Cette attention vous permettra de mieux réagir en cas d'aléas et de réduire les pièges.