Stéphane Imowicz, directeur général (Crédit Foncier Immobilier) : "Le marché de l'immobilier ne va pas s'effondrer"

"Compte-tenu du contexte économique morose, les transactions dans l'ancien devraient baisser entre 10 et 15 %, soit de l'ordre de 670 000 / 680 000 transactions en 2012. Les prix de l'immobilier devraient reculer entre 5 et 7 % mais différenciés selon le marché -qu'il soit tendu ou non- et la qualité du bien. Pour les zones les plus tendues comme Paris, les prix devraient se stabiliser aux niveaux élevés actuels. Pour autant, le marché immobilier ne va pas s'effondrer : la demande en logement non satisfaite est forte, il s'en construit entre 350 000 et 400 000 tous les ans pour un besoin estimé à 500 000 logements. Or il manque d'environ 900 000 logements ! De plus, la pierre est très recherchée par les particuliers : elle est synonyme de placement refuge et de point d'ancrage dans un monde aux crises multiples (économique, financière, sociale)."

 Acheter ou vendre dans un marché immobilier baissier