Déclarer la location de sa résidence principale

Question de Martine (Villars-de-Lans)

"Comment déclarer la location de ma résidence principale ?"

Réponse de Anne Batsale

La location meublée d'une partie de votre résidence principale relève de la location meublée. Si la partie louée constitue, pour votre locataire sa résidence principale, sous réserve que le loyer soit "raisonnable", vous bénéficiez d'une exonération de ces revenus. Le caractère raisonnable de ces loyers n'est pas fixé mais, à titre indicatif, la doctrine administrative considère comme raisonnable un loyer de 174 € par m² en Ile-de-France, charges non comprises. Par ailleurs, vous pouvez également être exonérée si le loyer ne dépasse pas 760 € par an. Si vous ne pouvez bénéficier d'aucune de ces mesures, les loyers perçus sont imposés dans la catégorie des BIC et utiliser la déclaration 2042 C.