Immobilier et logement à Alès (30)
Quel le prix du m2 à Alès ?
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Evolution du parc immobilier à Alès
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| Données 2022 | Alès | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 25 704 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Alès
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Alès ?
| Données 2022 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 23 475 | 91,3 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 285 | 1,1 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 1 943 | 7,6 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Alès
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| Données 2022 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 9 542 | 37,1 % | 89,7 % |
| Appartements | 16 062 | 62,5 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 100 | 0,4 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Alès
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Quel est le nombre de locataires HLM à Alès ?
| Données 2022 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 9 222 | 39,3 % | 78,6 % |
| Locataires | 13 908 | 59,2 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 5 351 | 22,8 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 343 | 1,5 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Alès
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| Données 2022 | Alès | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 388 | 5,9 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 3 313 | 14,1 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 7 568 | 32,2 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 7 012 | 29,9 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 4 192 | 17,9 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Alès
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Surface moyenne des logements à Alès
| Données 2022 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 296 | 5,7 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 730 | 7,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 4 292 | 18,8 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 6 685 | 29,2 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 4 965 | 21,7 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 2 066 | 9,0 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 830 | 8,0 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Alès
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| Données moyennes 2022 | Alès | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Alès
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Nombre de logements neufs et anciens à Alès
| Données 2022 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 350 | 5,8 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 2 858 | 12,3 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 7 674 | 33,1 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 5 872 | 25,3 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 2 343 | 10,1 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 3 114 | 13,4 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Alès | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 6 717 | 27,8 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Alès
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| Données 2024 | Alès | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 6 036 | 89,9 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 463 | 6,9 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 218 | 3,2 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Alès
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| Données 2024 | Alès | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 729 | 10,9 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 770 | 11,5 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 2 519 | 37,5 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 2 375 | 35,4 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 324 | 4,8 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Alès
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| Données 2024 | Alès | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,47 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +11,6 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 46 ans | 41 ans |
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