Immobilier et logement à Cholet (49)
Quel le prix du m2 à Cholet ?
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Evolution du parc immobilier à Cholet
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| Données 2022 | Cholet | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 27 983 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Cholet
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Cholet ?
| Données 2022 | Cholet | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 25 995 | 92,9 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 524 | 1,9 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 1 463 | 5,2 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Cholet
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| Données 2022 | Cholet | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 16 532 | 59,1 % | 89,7 % |
| Appartements | 11 005 | 39,3 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 446 | 1,6 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Cholet
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Quel est le nombre de locataires HLM à Cholet ?
| Données 2022 | Cholet | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 14 639 | 56,3 % | 78,6 % |
| Locataires | 11 177 | 43,0 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 4 688 | 18,0 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 177 | 0,7 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Cholet
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| Données 2022 | Cholet | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 601 | 6,2 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 3 117 | 12,0 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 4 675 | 18,0 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 6 567 | 25,3 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 10 032 | 38,6 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Cholet
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Surface moyenne des logements à Cholet
| Données 2022 | Cholet | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 206 | 4,7 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 563 | 6,0 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 3 496 | 13,5 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 5 842 | 22,6 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 6 748 | 26,1 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 3 541 | 13,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 3 452 | 13,4 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Cholet
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| Données moyennes 2022 | Cholet | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Cholet
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Nombre de logements neufs et anciens à Cholet
| Données 2022 | Cholet | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 660 | 6,5 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 765 | 6,9 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 7 383 | 28,7 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 9 305 | 36,2 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 3 647 | 14,2 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 957 | 7,6 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Cholet | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 5 062 | 18,5 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Cholet
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| Données 2024 | Cholet | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 929 | 97,4 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 36 | 0,7 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 97 | 1,9 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Cholet
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| Données 2024 | Cholet | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 303 | 6,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 961 | 19,0 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 1 996 | 39,4 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 406 | 27,8 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 396 | 7,8 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Cholet
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| Données 2024 | Cholet | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,33 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,8 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 46 ans | 41 ans |
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