Une société civile de placement immobilier (SCPI) ou un organisme de placement collectif immobilier (OPCI) permettent d'investir dans l'immobilier sans être propriétaire d'un bien. La détention d'une part vous permet de participer au financement de projet d'immobilier de bureaux ou d'immeubles résidentiels. En retour vous recevez (proportionnellement à votre apport) les bénéfices récoltés de la location. Dans le cas de SCPI fiscales (Pinel, Malraux, Monuments historiques, etc.), vous pouvez même bénéficier d'avantages fiscaux, si vous conservez vos parts pendant une durée généralement fixée à 15 ans minimum. Si une SCPI peut être incluse dans un PEA ce n'est pas le cas d'un OPCI. D'ailleurs pour ce dernier, le capital n'est pas garanti.
© Slavun - Fotolia