Le règlement de la copropriété impose le plus souvent de garantir les dommages qui pourraient être causés aux parties communes de la copropriété, par exemple les conséquences d'un incendie, d'un vol... Le syndic dispose aussi d'une assurance couvrant la responsabilité civile de la copropriété en cas d'incident causé par les bâtiments, par exemple un accident lié au mauvais fonctionnement d'un ascenseur. Il est également possible que l'assurance couvre la responsabilité civile personnelle de chaque copropriétaire, par exemple pour une fuite causant des dégâts chez le voisin de palier. Quoi qu'il en soit, mieux vaut vérifier ces éléments avant de souscrire un autre contrat dans une compagnie d'assurances.
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