Immobilier et logement à Dunkerque (59)
Quel le prix du m2 à Dunkerque ?
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Evolution du parc immobilier à Dunkerque
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| Données 2021 | Dunkerque | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 46 826 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Dunkerque
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Dunkerque ?
| Données 2021 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 41 989 | 89,7 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 1 561 | 3,3 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 3 275 | 7,0 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Dunkerque
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| Données 2021 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 19 239 | 41,1 % | 89,8 % |
| Appartements | 27 042 | 57,7 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 545 | 1,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Dunkerque
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Quel est le nombre de locataires HLM à Dunkerque ?
| Données 2021 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 19 075 | 45,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 22 498 | 53,6 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 13 135 | 31,3 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 417 | 1,0 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Dunkerque
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| Données 2021 | Dunkerque | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 669 | 4,0 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 5 400 | 12,9 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 9 221 | 22,0 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 10 496 | 25,0 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 15 203 | 36,2 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Dunkerque
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Surface moyenne des logements à Dunkerque
| Données 2021 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 248 | 3,0 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 829 | 4,4 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 7 416 | 17,8 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 11 664 | 28,0 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 10 817 | 26,0 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 5 073 | 12,2 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 3 584 | 8,6 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Dunkerque
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| Données moyennes 2021 | Dunkerque | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 7 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Dunkerque
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Nombre de logements neufs et anciens à Dunkerque
| Données 2021 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 852 | 4,4 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 4 228 | 10,1 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 14 737 | 35,3 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 13 985 | 33,5 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 3 961 | 9,5 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 3 039 | 7,3 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 14 143 | 30,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Dunkerque
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| Données 2023 | Dunkerque | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 13 249 | 93,7 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 68 | 0,5 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 826 | 5,8 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Dunkerque
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| Données 2023 | Dunkerque | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 587 | 4,2 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 2 503 | 17,7 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 5 024 | 35,5 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 4 582 | 32,4 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 447 | 10,2 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Dunkerque
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| Données 2023 | Dunkerque | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,75 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,7 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 44 ans | 40 ans |
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