Immobilier et logement à Dunkerque (59)

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Sommaire

Prix du m2
Résidences secondaires
Logements vacants
HLM
Taille des logements
Logements sociaux

Quel le prix du m2 à Dunkerque ?

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Evolution du parc immobilier à Dunkerque

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Données 2022	Dunkerque	Moyenne des villes
Nombre de logements	47 218	1 076
Nombre moyen d'habitant(s) par logement	1,8	1,8

Nombre de résidences secondaires à Dunkerque

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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Dunkerque ?

Données 2022	Dunkerque	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales	42 374	89,7 %	78,4 %
Résidences secondaires	1 618	3,4 %	12,9 %
Logements vacants	3 225	6,8 %	8,3 %

Nombre de maisons et d'appartements à Dunkerque

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Données 2022	Dunkerque	% des logements	Moyenne des villes
Maisons	19 392	41,1 %	89,7 %
Appartements	27 240	57,7 %	9,3 %
Autres types de logements	586	1,2 %	0,9 %

NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Dunkerque

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Quel est le nombre de locataires HLM à Dunkerque ?

Données 2022	Dunkerque	% des logements	Moyenne des villes
Propriétaires	19 148	45,2 %	78,6 %
Locataires	22 790	53,8 %	18,6 %
- dont locataires HLM	13 146	31,0 %	3,4 %
Locataires hébergés à titre gratuit	435	1,0 %	2,2 %

NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Dunkerque

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Données 2022	Dunkerque	% des résidences principales	Moyenne des villes
Studios	1 762	4,2 %	0,9 %
2 pièces	5 544	13,1 %	4,4 %
3 pièces	9 364	22,1 %	13,4 %
4 pièces	10 455	24,7 %	25,2 %
5 pièces et plus	15 246	36,0 %	54,9 %

Taille des résidences principales à Dunkerque

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Surface moyenne des logements à Dunkerque

Données 2022	Dunkerque	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m²	1 393	3,3 %	4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m²	1 826	4,4 %	5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m²	7 571	18,1 %	14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m²	11 475	27,4 %	21,6 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m²	10 861	26,0 %	22,2 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m²	5 111	12,2 %	14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus	3 611	8,6 %	15,9 %

Temps moyen passé dans un logement à Dunkerque

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Données moyennes 2022	Dunkerque	Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement	15 an(s)	15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement	21 an(s)	20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement	10 an(s)	8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement	7 an(s)	4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit	10 an(s)	13 ans

Age du parc immobilier à Dunkerque

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Nombre de logements neufs et anciens à Dunkerque

Données 2022	Dunkerque	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919	1 921	4,6 %	11,6 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945	4 299	10,2 %	8,5 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970	14 965	35,5 %	20,6 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990	13 941	33,1 %	28,5 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005	3 975	9,4 %	15,7 %
Résidences principales construites après 2005	3 076	7,3 %	15,2 %

Combien de logements sociaux à Dunkerque ?

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Données 2024	Dunkerque	% des logements	Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés	14 103	30,7 %	15,4 %

Logements sociaux vacants à Dunkerque

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Données 2024	Dunkerque	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Logements sociaux loués	13 137	93,2 %	95,2 %
Logements sociaux vacants	90	0,6 %	2,1 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation	876	6,2 %	2,7 %

NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Dunkerque

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Données 2024	Dunkerque	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Studios	569	4,0 %	7,4 %
2 pièces	2 501	17,7 %	20,2 %
3 pièces	5 011	35,5 %	37,0 %
4 pièces	4 581	32,5 %	27,8 %
5 pièces et plus	1 441	10,2 %	7,5 %

Loyer des logements sociaux à Dunkerque

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Données 2024	Dunkerque	Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux	5,97 €/m²	6,57 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an	+3,8 %	+4,1 %
Age moyen des logements sociaux	45 ans	41 ans

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