Immobilier et logement à Gelles (63)
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Quel le prix du m2 à Gelles ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Dômes Sancy Artense, à laquelle appartient la commune de Gelles.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Gelles
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| Données 2021 | Gelles | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 584 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gelles
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gelles ?
| Données 2021 | Gelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 417 | 71,4 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 79 | 13,5 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 89 | 15,2 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gelles
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| Données 2021 | Gelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 543 | 93,0 % | 89,8 % |
| Appartements | 36 | 6,2 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 5 | 0,9 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gelles
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gelles ?
| Données 2021 | Gelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 334 | 80,1 % | 78,6 % |
| Locataires | 78 | 18,7 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 12 | 2,9 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 5 | 1,2 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gelles
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| Données 2021 | Gelles | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 12 | 2,9 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 63 | 15,1 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 100 | 24,0 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 241 | 57,8 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Gelles
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Surface moyenne des logements à Gelles
| Données 2021 | Gelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 5 | 1,2 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 17 | 4,1 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 24 | 5,8 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 59 | 14,3 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 106 | 25,6 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 86 | 20,8 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 117 | 28,3 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gelles
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| Données moyennes 2021 | Gelles | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 24 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 28 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 0 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 38 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gelles
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Nombre de logements neufs et anciens à Gelles
| Données 2021 | Gelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 105 | 25,7 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 57 | 14,0 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 56 | 13,7 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 69 | 16,9 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 56 | 13,7 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 65 | 15,9 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Gelles | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 16 | 2,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gelles
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| Données 2023 | Gelles | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 12 | 75,0 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 4 | 25,0 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gelles
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| Données 2023 | Gelles | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 2 | 12,5 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 6 | 37,5 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 7 | 43,8 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 | 6,3 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Gelles
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| Données 2023 | Gelles | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,02 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +5,8 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 20 ans | 40 ans |
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