Immobilier et logement à Guéret (23)
Quel le prix du m2 à Guéret ?
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Evolution du parc immobilier à Guéret
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| Données 2021 | Guéret | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 8 502 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Guéret
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Guéret ?
| Données 2021 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 6 932 | 81,5 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 352 | 4,1 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 1 217 | 14,3 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Guéret
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| Données 2021 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 890 | 45,8 % | 89,8 % |
| Appartements | 4 559 | 53,6 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 53 | 0,6 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Guéret
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Quel est le nombre de locataires HLM à Guéret ?
| Données 2021 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 096 | 44,7 % | 78,6 % |
| Locataires | 3 525 | 50,9 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 1 571 | 22,7 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 311 | 4,5 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Guéret
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| Données 2021 | Guéret | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 334 | 4,8 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 978 | 14,1 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 1 619 | 23,4 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 1 920 | 27,7 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 081 | 30,0 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Guéret
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Surface moyenne des logements à Guéret
| Données 2021 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 297 | 4,4 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 400 | 5,9 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 129 | 16,5 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 725 | 25,3 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 718 | 25,2 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 883 | 12,9 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 675 | 9,9 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Guéret
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| Données moyennes 2021 | Guéret | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 24 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Guéret
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Nombre de logements neufs et anciens à Guéret
| Données 2021 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 475 | 6,9 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 478 | 6,9 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 2 267 | 32,8 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 579 | 37,3 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 664 | 9,6 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 447 | 6,5 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Guéret | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 851 | 22,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Guéret
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| Données 2023 | Guéret | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 693 | 91,5 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 35 | 1,9 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 123 | 6,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Guéret
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| Données 2023 | Guéret | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 145 | 7,8 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 539 | 29,1 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 698 | 37,7 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 373 | 20,2 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 96 | 5,2 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Guéret
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| Données 2023 | Guéret | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 4,70 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +2,8 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 47 ans | 40 ans |
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