Immobilier et logement au François (972)
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Quel le prix du m2 au François ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté d'agglomération de l'Espace Sud de la Martinique, à laquelle appartient la commune du François.
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Evolution du parc immobilier au François
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| Données 2021 | Le François | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 9 601 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires au François
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Le François ?
| Données 2021 | Le François | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 7 218 | 75,2 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 584 | 6,1 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 1 799 | 18,7 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements au François
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| Données 2021 | Le François | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 7 145 | 74,4 % | 89,8 % |
| Appartements | 2 416 | 25,2 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 40 | 0,4 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires au François
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Quel est le nombre de locataires HLM au François ?
| Données 2021 | Le François | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 4 957 | 68,7 % | 78,6 % |
| Locataires | 1 767 | 24,5 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 801 | 11,1 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 494 | 6,8 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements au François
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| Données 2021 | Le François | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 65 | 0,9 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 541 | 7,5 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 2 306 | 31,9 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 3 144 | 43,6 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 162 | 16,1 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales au François
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Surface moyenne des logements au François
| Données 2021 | Le François | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 110 | 1,5 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 308 | 4,3 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 776 | 10,7 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 422 | 33,5 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 249 | 31,1 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 839 | 11,6 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 531 | 7,3 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement au François
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| Données moyennes 2021 | Le François | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 21 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 25 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 12 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 20 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier au François
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Nombre de logements neufs et anciens au François
| Données 2021 | Le François | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 23 | 0,3 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 164 | 2,3 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 1 000 | 14,1 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 634 | 37,0 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 2 374 | 33,4 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 922 | 13,0 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Le François | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 006 | 9,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants au François
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| Données 2023 | Le François | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 950 | 94,4 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 43 | 4,3 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 13 | 1,3 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux au François
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| Données 2023 | Le François | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | 1,4 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 238 | 23,7 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 425 | 42,2 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 293 | 29,1 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 36 | 3,6 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux au François
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| Données 2023 | Le François | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,96 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +2,9 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 24 ans | 40 ans |
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