Immobilier et logement à Riom (63)
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Quel le prix du m2 à Riom ?
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Evolution du parc immobilier à Riom
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| Données 2021 | Riom | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 10 538 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Riom
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Riom ?
| Données 2021 | Riom | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 8 960 | 85,0 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 325 | 3,1 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 1 253 | 11,9 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Riom
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| Données 2021 | Riom | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 4 981 | 47,3 % | 89,8 % |
| Appartements | 5 358 | 50,8 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 199 | 1,9 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Riom
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Quel est le nombre de locataires HLM à Riom ?
| Données 2021 | Riom | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 4 549 | 50,8 % | 78,6 % |
| Locataires | 4 244 | 47,4 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 1 702 | 19,0 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 168 | 1,9 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Riom
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| Données 2021 | Riom | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 373 | 4,2 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 363 | 15,2 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 1 834 | 20,5 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 2 503 | 27,9 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 887 | 32,2 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Riom
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Surface moyenne des logements à Riom
| Données 2021 | Riom | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 198 | 2,2 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 520 | 5,8 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 408 | 15,8 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 098 | 23,5 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 472 | 27,7 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 072 | 12,0 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 150 | 12,9 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Riom
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| Données moyennes 2021 | Riom | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Riom
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Nombre de logements neufs et anciens à Riom
| Données 2021 | Riom | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 372 | 15,5 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 526 | 5,9 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 1 968 | 22,2 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 958 | 33,4 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 104 | 12,5 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 938 | 10,6 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Riom | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 889 | 18,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Riom
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| Données 2023 | Riom | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 830 | 96,9 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 49 | 2,6 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 10 | 0,5 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Riom
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| Données 2023 | Riom | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 60 | 3,2 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 349 | 18,5 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 669 | 35,4 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 622 | 32,9 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 189 | 10,0 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Riom
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| Données 2023 | Riom | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,59 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +2,3 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 43 ans | 40 ans |
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