Immobilier et logement à Rouen (76)
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Evolution du parc immobilier à Rouen
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| Données 2021 | Rouen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 75 363 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Rouen
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Rouen ?
| Données 2021 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 65 740 | 87,2 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 2 134 | 2,8 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 7 490 | 9,9 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Rouen
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| Données 2021 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 10 666 | 14,2 % | 89,8 % |
| Appartements | 64 098 | 85,1 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 599 | 0,8 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Rouen
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Quel est le nombre de locataires HLM à Rouen ?
| Données 2021 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 18 236 | 27,7 % | 78,6 % |
| Locataires | 46 179 | 70,2 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 12 365 | 18,8 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 325 | 2,0 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Rouen
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| Données 2021 | Rouen | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 470 | 17,4 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 17 529 | 26,7 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 17 250 | 26,2 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 10 670 | 16,2 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 8 821 | 13,4 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Rouen
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Surface moyenne des logements à Rouen
| Données 2021 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 11 184 | 17,1 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 8 656 | 13,3 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 16 365 | 25,1 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 14 541 | 22,3 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 8 327 | 12,8 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 3 103 | 4,8 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 3 122 | 4,8 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Rouen
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| Données moyennes 2021 | Rouen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 9 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Rouen
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Nombre de logements neufs et anciens à Rouen
| Données 2021 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 8 788 | 13,5 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 6 504 | 10,0 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 17 351 | 26,7 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 14 033 | 21,6 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 9 072 | 14,0 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 9 252 | 14,2 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 16 364 | 21,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Rouen
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| Données 2023 | Rouen | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 15 276 | 93,4 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 402 | 2,5 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 686 | 4,2 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Rouen
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| Données 2023 | Rouen | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 675 | 10,2 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 3 458 | 21,1 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 6 010 | 36,7 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 4 019 | 24,6 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 202 | 7,3 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Rouen
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| Données 2023 | Rouen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,13 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,9 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 39 ans | 40 ans |
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