Immobilier et logement à Viarmes (95)
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Quel le prix du m2 à Viarmes ?
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Evolution du parc immobilier à Viarmes
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| Données 2019 | Viarmes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 2 364 | 1 045 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,2 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Viarmes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Viarmes ?
| Données 2019 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 2 146 | 90,8 % | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 54 | 2,3 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 163 | 6,9 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Viarmes
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| Données 2019 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 842 | 77,9 % | 90,0 % |
| Appartements | 473 | 20,0 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 49 | 2,1 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Viarmes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Viarmes ?
| Données 2019 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 616 | 75,3 % | 78,3 % |
| Locataires | 477 | 22,2 % | 19,2 % |
| - dont locataires HLM | 93 | 4,3 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 53 | 2,5 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Viarmes
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| Données 2019 | Viarmes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 110 | 5,1 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 210 | 9,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 382 | 17,8 % | 14,0 % |
| 4 pièces | 462 | 21,5 % | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 982 | 45,8 % | 54,0 % |
Taille des résidences principales à Viarmes
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Surface moyenne des logements à Viarmes
| Données 2019 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 83 | 3,9 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 133 | 6,3 % | 16,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 241 | 11,4 % | 24,4 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 381 | 18,1 % | 16,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 414 | 19,7 % | 9,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 395 | 18,8 % | 4,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 459 | 21,8 % | 4,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Viarmes
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| Données moyennes 2019 | Viarmes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Viarmes
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Nombre de logements neufs et anciens à Viarmes
| Données 2019 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 308 | 14,4 % | 12,7 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 171 | 8,0 % | 8,9 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 333 | 15,5 % | 21,3 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 786 | 36,7 % | 29,2 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 343 | 16,0 % | 16,1 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 201 | 9,4 % | 11,8 % |
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| Données 2021 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 99 | 4,3 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Viarmes
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| Données 2021 | Viarmes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 93 | 93,9 % | 94,8 % |
| Logements sociaux vacants | 6 | 6,1 % | 2,8 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,4 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Viarmes
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| Données 2021 | Viarmes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2,0 % | 7,2 % |
| 2 pièces | 12 | 12,1 % | 19,6 % |
| 3 pièces | 39 | 39,4 % | 36,9 % |
| 4 pièces | 35 | 35,4 % | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 11 | 11,1 % | 7,9 % |
Loyer des logements sociaux à Viarmes
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| Données 2021 | Viarmes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,84 €/m² | 6,03 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,0 % | +1,5 % |
| Age moyen des logements sociaux | 26 ans | 39 ans |
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- Seugy (1,2 km)
- Asnières-sur-Oise (2 km)
- Belloy-en-France (3,5 km)
- Saint-Martin-du-Tertre (3,8 km)
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