Immobilier et logement à Viarmes (95)
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Quel le prix du m2 à Viarmes ?
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Evolution du parc immobilier à Viarmes
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| Données 2021 | Viarmes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 2 351 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Viarmes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Viarmes ?
| Données 2021 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 2 228 | 94,8 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 39 | 1,7 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 85 | 3,6 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Viarmes
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| Données 2021 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 823 | 77,5 % | 89,8 % |
| Appartements | 481 | 20,5 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 47 | 2,0 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Viarmes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Viarmes ?
| Données 2021 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 680 | 75,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 510 | 22,9 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 109 | 4,9 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 37 | 1,7 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Viarmes
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| Données 2021 | Viarmes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 110 | 4,9 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 224 | 10,1 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 366 | 16,4 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 469 | 21,1 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 058 | 47,5 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Viarmes
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Surface moyenne des logements à Viarmes
| Données 2021 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 91 | 4,2 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 125 | 5,7 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 263 | 12,0 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 348 | 15,9 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 444 | 20,3 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 373 | 17,1 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 543 | 24,8 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Viarmes
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| Données moyennes 2021 | Viarmes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Viarmes
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Nombre de logements neufs et anciens à Viarmes
| Données 2021 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 271 | 12,5 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 187 | 8,6 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 388 | 17,9 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 767 | 35,4 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 333 | 15,4 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 221 | 10,2 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Viarmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 99 | 4,3 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Viarmes
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| Données 2023 | Viarmes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 96 | 97,0 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 3 | 3,0 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Viarmes
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| Données 2023 | Viarmes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 13 | 13,1 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 43 | 43,4 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 31 | 31,3 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 10 | 10,1 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Viarmes
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| Données 2023 | Viarmes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,47 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +10,2 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 28 ans | 40 ans |
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