Immobilier et logement à Vinezac (07)

Quel le prix du m2 à Vinezac ?

Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes du Bassin d'Aubenas, à laquelle appartient la commune de Vinezac.

Evolution du parc immobilier à Vinezac

Données 2023	Vinezac	Moyenne des villes
Nombre de logements	793	1 087
Nombre moyen d'habitant(s) par logement	1,7	1,8

Nombre de résidences secondaires à Vinezac

Données 2023	Vinezac	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales	614	77,4 %	78,7 %
Résidences secondaires	139	17,5 %	13,0 %
Logements vacants	40	5,0 %	8,3 %

Nombre de maisons et d'appartements à Vinezac

Données 2023	Vinezac	% des logements	Moyenne des villes
Maisons	717	90,4 %	89,7 %
Appartements	71	9,0 %	9,5 %
Autres types de logements	5	0,6 %	0,8 %

NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Vinezac

Données 2023	Vinezac	% des logements	Moyenne des villes
Propriétaires	466	75,9 %	78,8 %
Locataires	137	22,3 %	18,8 %
- dont locataires HLM	23	3,7 %	3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit	11	1,8 %	2,5 %

NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Vinezac

Données 2023	Vinezac	% des résidences principales	Moyenne des villes
Studios	2	0,3 %	1,0 %
2 pièces	29	4,7 %	4,7 %
3 pièces	79	12,9 %	13,7 %
4 pièces	179	29,2 %	25,2 %
5 pièces et plus	325	52,9 %	55,4 %

Taille des résidences principales à Vinezac

Données 2023	Vinezac	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m²	2	0,3 %	5,0 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m²	7	1,2 %	5,9 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m²	31	5,1 %	14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m²	78	12,9 %	21,5 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m²	164	27,2 %	22,0 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m²	136	22,6 %	14,6 %
Résidences principales de 120 m² et plus	185	30,7 %	16,2 %

Temps moyen passé dans un logement à Vinezac

Données moyennes 2023	Vinezac	Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement	17 an(s)	15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement	21 an(s)	20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement	7 an(s)	8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement	1 an(s)	5 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit	8 an(s)	13 ans

Age du parc immobilier à Vinezac

Données 2023	Vinezac	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919	116	19,5 %	11,4 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945	28	4,7 %	8,4 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970	39	6,6 %	20,4 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990	150	25,2 %	28,3 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005	106	17,8 %	15,5 %
Résidences principales construites après 2005	156	26,2 %	15,9 %

Combien de logements sociaux à Vinezac ?

Données 2025	Vinezac	% des logements	Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés	26	3,6 %	15,4 %

Logements sociaux vacants à Vinezac

Données 2025	Vinezac	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Logements sociaux loués	25	96,2 %	95,3 %
Logements sociaux vacants	1	3,8 %	2,0 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation	0	0,0 %	2,7 %

NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Vinezac

Données 2025	Vinezac	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Studios	0	0,0 %	6,8 %
2 pièces	4	15,4 %	20,1 %
3 pièces	9	34,6 %	37,4 %
4 pièces	11	42,3 %	28,1 %
5 pièces et plus	2	7,7 %	7,5 %

Loyer des logements sociaux à Vinezac

Données 2025	Vinezac	Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux	6,43 €/m²	6,67 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an	+3,7 %	+1,5 %
Age moyen des logements sociaux	17 ans	40 ans